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Grünau im Almtal: Sonnige Loggia mit Blick ins Grüne

Objekt-Nr.: 01
  • Loggia
  • Küche2
  • Wohnraum
  • IMG 5967
  • IMG 5969
  • Schreibtisch
  • Vorraum
  • Ausblick1
  • Ausblick2
  • Alm
Loggia
Küche2
Wohnraum
IMG 5967
IMG 5969
Schreibtisch
Vorraum
Ausblick1
Ausblick2
Alm
Schnellkontakt

 

Basisinformationen
Adresse:
Hochschlag 11/1
A-4645 Grünau im Almtal
Gmunden
Oberösterreich
Region:
Oberösterreich
Gebiet:
Siedlung
mtl. Miete:
500 €
Wohnfläche ca.:
40 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Ferienwohnung
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
40 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
nein
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wald, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Berge
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1972
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese funktionale, gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung mit Vorraum und Loggia bietet angenehme Atmosphäre, eine ruhige Umgebung und Blick ins Grüne. Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Viel Wald und Gewässer in der Umgebung sorgen für gute Luft. Im Sommer bleibt es angenehm kühl. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen direkten Eingang von außen.
Ausstattung:
Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was man zum Kochen braucht.

Doppelbett, Kleiderkasten, Ess- und Schreibtisch sind vorhanden.

Das Badezimmer ist im Stil der 1970er Jahre belassen. Es gibt eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken, ein WC, sowie eine kleine Waschmaschine.

Geheizt wird mittels moderner Elektroheizung. Für das Warmwasser gibt es einen Durchlauferhitzer.

SAT-TV ist vorhanden. ORF Programme können nicht empfangen werden.

1 Parkplatz kann genutzt werden. Die Parkplätze sind nicht zugeordnet.
Lage:
Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Im Winter fahren Skibusse zum Kasberg Schilift. Im Sommer gibt es einen Busbetrieb zum Almsee.

Zum Kasberg sind es 2,6 km
Zum Wildpark und zur Konrad-Lorenz-Forschungsstelle 10 km
Zum Almsee 17 km
Zum Bahnhof 4 km

Ins Dorfzentrum sind es 3,6 km. Es gibt einen ADEG Markt mit dem 24/7 Selbstbedienungsladen "Genussplatzerl" und Post Partner, einen Bäcker, einen Fleischhauer, das Dorfcafé, sowie mehrere Gaststätten.

Im Dorf gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Kinderspielplatz, ein Freibad, eine öffentliche Bibliothek und einen Praktischen Arzt mit Arztapotheke. Für Senioren gibt Betreubares Wohnen der Caritas.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten und eine Neue Mittelschule befinden sich im nahen Scharnstein, sowie in den umliegenden Gemeinden und Kleinstädten wie Pettenbach, Vorchdorf und Laakirchen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, höhere Schulen, Fachärzte, je ein Krankenhaus und vieles mehr gibt es in den nahen Bezirkshauptstädten Gmunden und Kirchdorf an der Krems.
Sonstiges:
PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG
Gem. MRG: Kategorie A, freier Mietzins (frei finanziert, ohne Fördermittel errichtet)
Nur befristet
Betriebskosten: EUR 120,00, inkludiert
Wasser bei normalem Verbrauch inkludiert
Strom extra
Kaution: 3 BMM

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.



 
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN (IMMOBILIENVERMITTLUNG)

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren.

Verantwortlicher:
Gert Mayr
ALPHA-DOMIZIL e.U., 2700 Wiener Neustadt, Hauptplatz 26/1.Stock, Tel: +43 699 18 425 161

Datenschutz-beauftragter:
Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht.

Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten:
Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente
(wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten)

Rechtsgrundlage:
Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage

Wie lange speichern wir Ihre Daten:
Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind.

An wen geben wir Ihre Daten weiter:

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Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);

an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen)

Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind.

Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet.

Datenübertragbarkeit

Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit.

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Als betroffener Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an:

ALPHA-DOMIZIL e.U., 2700 Wiener Neustadt, Hauptplatz 26/1. Stock

Mail: office@alpha-domizil.at, Tel: 0699 / 18 425 161

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Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e. U.
Frau Claudia Miglbauer

Mobil: +43 660 125 25 52


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