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Wien: Beckgasse/Grün-Ruhelage/hofseitiger Erstbezug nach Sanierung!

Objekt-Nr.: 04981
  • Haus Gartenseitig
  • Vorzimmer
  • Bad
  • Küche Gegenseite
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer Gegenseite
  • Schlafzimmer
  • Blick Schlafzimmer
  • Gemeinschaftsgarten
Haus Gartenseitig
Vorzimmer
Bad
Küche Gegenseite
Wohnzimmer
Wohnzimmer Gegenseite
Schlafzimmer
Blick Schlafzimmer
Gemeinschaftsgarten
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial

 

Basisinformationen
Adresse:
Beckgasse
A-1130 Wien
Hietzing
Region:
Wien
mtl. Miete:
795 €
Wohnfläche ca.:
51,18 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Bruttomonatsmiete:
795 €
Heizkosten:
sind nicht in der Bruttomonatsmiete enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1 734,55 Euro inkl. Steuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Baujahr:
1975
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf:
191 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
E
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2400
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine sanierte 2-Zimmerwohung in ruhiger Villen-Lage.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist gartenseitig ausgerichtet.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Küche (neu inkl. Geräte) mit Durchreiche zum Wohnzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit großen Einbauschrank
- Wannenbad mit WC
- Abstellraum

Die Bruttomonatsmiete von 795,- Euro setzt sich wie folgt zusammen:

Netto-Miete: 616,91 Euro
Netto-Betriebskosten: 105,82 Euro
Umsatzsteuer: 72,27 Euro

Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen 70,30 Euro inkl. Steuer.
Somit kommt es zu einer monatlichen Gesamt-Vorschreibung von 865,30 Euro inkl. Heizung und Warmwasser.

Mietvertrag über 5 Jahre (Verlängerung anschließend möglich)

Kaution: 2 400,- Euro
Provision: 1 734,55 Euro inkl. Steuer

Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Das Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.

Kontakt:
Gert Mayr
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Tel: 0699/184 25 161
Mail: gert.mayr@alpha-domizil.at
Ausstattung:
- Zentralheizung
- Eichenparkett
- Tischler-Maß-Einbauküche inkl. Bosch/AEG-Geräte
- Wannenbad
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Lift
- Gemeinschaftsgarten
Lage:
- Beckgasse 42
- Grün-Ruhelage
- 3 Minuten zur Straßenbahn (10, Hummelgasse)
- 10 Minuten zur U4 Unter-St.-Veit
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.



 
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN (IMMOBILIENVERMITTLUNG)

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren.

Verantwortlicher:
Jörg Bremer
ALPHA-DOMIZIL e.U., 3443 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2, Tel: +43 699 10727169

Datenschutz-beauftragter:
Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht.

Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten:
Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente
(wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten)

Rechtsgrundlage:
Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage

Wie lange speichern wir Ihre Daten:
Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind.

An wen geben wir Ihre Daten weiter:

Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht.

Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);

an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen)

Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind.

Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet.

Datenübertragbarkeit

Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit.

Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Die daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann.


Als betroffener Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an:

ALPHA-DOMIZIL e.U., 3443 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2,

Mail: office@alpha-domizil.at, Tel: 0699/107 27 169

Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Datenschutzbehörde beschweren.

Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U. -       Jörg  Bremer
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Jörg Bremer

Mobil: +43 699 107 27 169


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