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Ragelsdorf: Saniertes Bauernhaus mit Reithalle und Freiflächen

Objekt-Nr.: 021228
  • Hofseitig
  • Innenhof
  • Wohnzimmer
  • Wannenbad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Stallgebäude mit 3 Boxen
  •  
  • Dachboden über den Boxen
  •  
  •  
  • gartenseitig
  • Blickrichtung Reithalle
  • Schuppen und Reithalle
  • Reithalle
  • Reithalle
  • Freiflächen
  • Wiese umzäunt
  • Reitplatz
  •  
  • weitere Flächen ca. 4000 qm
  • Weinkeller
  •  
Hofseitig
Innenhof
Wohnzimmer
Wannenbad mit Dusche
Einbauküche
Stallgebäude mit 3 Boxen
 
Dachboden über den Boxen
 
 
gartenseitig
Blickrichtung Reithalle
Schuppen und Reithalle
Reithalle
Reithalle
Freiflächen
Wiese umzäunt
Reitplatz
 
weitere Flächen ca. 4000 qm
Weinkeller
 
Schnellkontakt

 

Basisinformationen
Adresse:
A-2053 Ragelsdorf
Hollabrunn
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Gebiet:
Ortslage
Preis:
580.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
8.661 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreise zzgl. Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Dachboden:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1817
Verfügbar ab:
3 Monate nach KV
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Heizwärmebedarf:
187 kWh/(m2*a)
fGEE:
1,85
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ideal für Pferdehalter. Hier können Sie Ihr Hobby ausleben!

Zum Verkauf gelangt ein Bauernhaus mit Reithalle, Pferde-Boxen, Reitplatz und weiteren Freiflächen.

Das Haus wurde 1817 errichtet!
In den Jahren 2012/2013 wurde das Haus innen und außen saniert.
(Fassade, Fenster, Dach, Dämmung innen, Trockenlegung, u.s.w)

Aufteilung:
- Wohnzimmer
- Küche
- 3 Schlafzimmer
- Bad
- Schrankraum
- Waschküche
- Heizraum

Geheizt wird mittels zentrales Ölheizung (1995)

Vom uneinsehbaren Hof gelangt man in das Stallgebäude (ca. 100 qm)
Hier gibt es Boxen für 3 Pferde (automatische Tränke, Ablauf, 2 Fenster) Strohlager auf dem Dachboden mit Öffnung zu den Boxen.

Hinter dem Stall befindet sich der Garten mit einer Kellerröhre, einem Schuppen sowie der Reithalle (ca. 250 qm)

Anschließend, über eine unbefestigte kleine Straße getrennt, kommt man zu weiteren Freiflächen.
Eingezäunter drainagierter Reitplatz sowie eine weitere Auslauf-Fläche (zusammen ca. 2 800 qm)

In ca. 100 Meter Entfernung zusätzlich ca. 4 300 qm landwirtschaftliche Nutzfläche.

Nicht zu vergessen ein Weinkeller in ca. 1 km Entfernung vom Haus.

Laut Verkäufer besteht evtl. die Möglichkeit weitere Flächen zu kaufen oder zu pachten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.



 
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN (IMMOBILIENVERMITTLUNG)

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren.

Verantwortlicher:
Jörg Bremer
ALPHA-DOMIZIL e.U., 3443 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2, Tel: +43 699 10727169

Datenschutz-beauftragter:
Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht.

Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten:
Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente
(wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten)

Rechtsgrundlage:
Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage

Wie lange speichern wir Ihre Daten:
Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind.

An wen geben wir Ihre Daten weiter:

Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht.

Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);

an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen)

Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind.

Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet.

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Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit.

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Mail: office@alpha-domizil.at, Tel: 0699/107 27 169

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ALPHA-DOMIZIL e.U. -       Jörg  Bremer
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Mobil: +43 699 107 27 169


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