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Wien: Charmante Dachgeschosswohnung im Stil der Jahrhundertwende - Hietzinger Toplage!

Objekt-Nr.: 04938
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Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
Kupelwiesergasse 12
A-1130 Wien
Hietzing
Region:
Wien
Gebiet:
Wohngebiet
Bruttomonatsmiete:
1.046,18 €
Wohnfläche ca.:
96 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Bruttomonatsmiete:
1.046,18 €
Heizkosten:
sind nicht in der Bruttomonatsmiete enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2.282,57 inkl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
96 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
Abstellraum
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
01.03.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
139 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
fGEE:
1,81
Energieklasse fGEE:
D
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
Euro 3.150.-
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen etwas Anderes...?

...dann sind Sie hier genau richtig, zur Vermietung gelangt eine liebliche DG-Wohnung in einem Haus der Jahrhundertwende. (Hietzinger Cottage - Grün-Ruhelage)

Sollte der 3. Stock ohne Lift kein Problem für Sie darstellen, sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt ansehen!

Alle Zimmer sind getrennt begehbar!

RAUMAUFTEILUNG:

- zentraler Vorraum mit Einbauten
- Bad mit Wanne, WC und Fenster
- Küche komplett mit Fenster
- Wohnzimmer mit Erker
- Kabinett
- 2. WC mit Duschbereich
- großzügiges Schlafzimmer mit Spiegelschrank

Bei Bedarf kann man einen Teil des Garten mitbenützen.

Es wird ein Mietvertrag über 5 Jahre geboten.

KOSTEN:
Die Bruttomiete von 1.046,18 Euro setzt sich wie folgt zusammen:

€ 807,50 Nettozins
€ 143,57 Netto-BK
€ 95,11 USt. (10 %)
€ 1.046,18 Gesamt

Anmietungskosten, fällig bei MV-Unterzeichnung:
€ 3.150,00 Kaution
€ 2.282,57 Provision inkl. 20% USt.
€ 1.046,18 1. Monatsmiete brutto
€ 6.478,75 Anmietungskosten Gesamt

AUSSTATTUNG:
- Parkettböden
- Fliesen
- Sat-Anschluss
- Einbauküche inkl. aller Geräte
- 2 Bäder jeweils mit WC
- Kellerabteil

LAGE:
- Kupelwiesergasse 12 (zwischen Lainzer Straße und Hietzinger Hauptstraße)
- Cottage, Grün-Ruhelage
- Straßenbahn 60 ca. 5 Gehminuten
- Straßenbahn 58 ca. 5 Gehminuten
- U4 Braunschweiggasse ca. 11 Gehminuten
- Schönbrunn Tierpark ca. 12 Gehminuten
- Supermarkt, Apotheken u.s.w. in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

KONTAKT:
Hr. Gert Mayr
Alpha-Domizil e.U.
Tel.: +43 699/18425161
Mail: gert.mayr@alpha-domizil.at



Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.



 
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN (IMMOBILIENVERMITTLUNG)

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren.

Verantwortlicher:
Jörg Bremer
ALPHA-DOMIZIL e.U., 3443 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2, Tel: +43 699 10727169

Datenschutz-beauftragter:
Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht.

Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten:
Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente
(wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten)

Rechtsgrundlage:
Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage

Wie lange speichern wir Ihre Daten:
Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind.

An wen geben wir Ihre Daten weiter:

Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht.

Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);

an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen)

Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind.

Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet.

Datenübertragbarkeit

Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit.

Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Die daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann.


Als betroffener Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an:

ALPHA-DOMIZIL e.U., 3443 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2,

Mail: office@alpha-domizil.at, Tel: 0699/107 27 169

Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Datenschutzbehörde beschweren.

Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U.
Gert Mayr

Mobil: +43 699 184 25 161
Fax: +43 1 968 33 52


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