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Eisenstadt: PROVISIONSFREI!!! Schöner Wohnen in perfekter Lage in Eisenstadt, 2 Zimmer - Nähe Bahnhof

Objekt-Nr.: 13041
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Loggia
  • Küche
  • Essplatz in Küche
  • Vorzimmer
  • Haus Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Loggia
Küche
Essplatz in Küche
Vorzimmer
Haus Außenansicht
Schnellkontakt

 

Basisinformationen
Adresse:
Bahnstraße 16 - 18
A-7000 Eisenstadt
Burgenland
Region:
Burgenland
Preis:
188.000 €
Wohnfläche ca.:
69 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
PROVISIONSFREI!!!
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Wohnanlage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Baujahr:
1966
Betriebskosten:
138,24 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
32,95 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung ist hell und geräumig, die Umgebung ruhig (Grünflächen).

In wenigen Gehminuten erreicht man fußläufig den Bahnhof und das Zentrum.

Das Haus ist gepflegt und thermosaniert.

Zum Barkaufpreis kommt die verpflichtende Übernahme eines anteiligen Sanierungsdarlehens in Höhe von € 11.181,22 (Stand per 31.12.2020).
Das Darlehen wurde von der Hausverwaltung im Namen der Eigentümer aufgenommen und wird monatlich mit der Rückführung in die Zulage bedient.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde soeben komplett saniert:

- Parkettböden in den Wohnräumen geschliffen und versiegelt
- die komplette Elektrik überprüft bzw. erneuert/gewartet
- die Wände in Küche und Badezimmer für die weitere Verarbeitung vorbereitet
- Küche und Badezimmer können nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, alle erforderlichen Anschlüsse sind neu
- neuer Laminatboden im Vorzimmer, Abstellraum und in der Küche
- die Wände und Decken ausgemalt
- eine Sicherheitseingangstür wurde eingebaut
- alle Fenster verfügen über Außenrollläden

Eine große Loggia (inkl. Licht und Steckdose) und ein geräumiges Kellerabteil stehen zur Verfügung.
Lage:
Die Lage ist perfekt- in wenigen Gehminuten erreicht man zu Fuß den Bahnhof und das Zentrum.

Die Umgebung ist ruhig (Grünflächen).

Eine ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zeichnet die Lage dieser Wohnung aus.

Eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen steht für Eigentümer (Schranken) vor dem Haus kostenlos zur Verfügung.
Provision:
PROVISIONSFREI!!!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.



 
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN (IMMOBILIENVERMITTLUNG)

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren.

Verantwortlicher:
Jörg Bremer
ALPHA-DOMIZIL e.U., 3443 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2, Tel: +43 699 10727169

Datenschutz-beauftragter:
Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht.

Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten:
Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente
(wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten)

Rechtsgrundlage:
Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage

Wie lange speichern wir Ihre Daten:
Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind.

An wen geben wir Ihre Daten weiter:

Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht.

Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);

an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen)

Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind.

Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet.

Datenübertragbarkeit

Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit.

Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Die daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann.


Als betroffener Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an:

ALPHA-DOMIZIL e.U., 3443 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2,

Mail: office@alpha-domizil.at, Tel: 0699/107 27 169

Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Datenschutzbehörde beschweren.

Ihr Ansprechpartner
 



Firma ALPHA-DOMIZIL
Mobil: +43 680 126 48 44


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