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Wien: Kleine Doppelhaushälfte mit Tiefgaragenplatz, Alszeile

Objekt-Nr.: 021124
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  • Garten
  • Straßenansicht
  • Einbauküche inkl. Geräte...
  • ... und Fenster
  • Vorrraum Erdgeschoss
  • Dusche Erdgeschoss
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  • Loggia Schlafzimmer 1
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  • Wannenbad Obergeschoss
  • WC Obergeschoss
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Garten
Straßenansicht
Einbauküche inkl. Geräte...
... und Fenster
Vorrraum Erdgeschoss
Dusche Erdgeschoss
 
 
 
 
Loggia Schlafzimmer 1
 
Wannenbad Obergeschoss
WC Obergeschoss
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial

 

Basisinformationen
Adresse:
Alszeile
A-1170 Wien
Hernals
Region:
Wien
Preis:
530.000 €
Wohnfläche ca.:
90,78 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreise zzgl. Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1992
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
107 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
fGEE:
1,54
Energieklasse fGEE:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt eine kleine Doppelhaushälfte im 17. Bezirk, Alszeile.

Die gesamte Wohnhausanlage wurde 1990 - 1992 errichtet und besteht aus einem größeren Wohnkomplex und einem separatem Doppelhaus.

Die Wohnfläche (inkl. Loggien) von ca. 90 qm verteilt sich auf zwei Wohnebenen.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Einbauküche inkl. aller Geräte und Fenster
- Wohnzimmer mit Ausgang zum kleinen Garten
- Dusche
- WC getrennt
- Abstellraum

Obergeschoss:
- Vorzimmer
- Schlafzimmer 1 mit Loggia
- Schlafzimmer 2 mit Loggia
- Wannenbad
- WC getrennt

Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung.
Warmwasser in Küche und Dusche im EG über E-Boiler.

Etwas Renovierungsbedarf ist vorhanden.
Es muss komplett ausgemalt und zumindest teilweise das Parkett geschliffen werden.

Betriebskosten:
- Reparaturfonds 33,83
- Betriebskosten 141,94
- Betriebskosten Garage 10,87
- Verwaltung 22,00
- Umsatzsteuer 18,56
in Summe: 227,20 Euro monatlich

Zum Haus gehört ein Tiefgaragenplatz im Eigentum sowie ein Kellerabteil.
(Zugang vom Haupthaus der Wohnanlage)
Ausstattung:
- Gas-Etagenheizung
- Kunststofffenster
- 2 Loggien
- kleiner, süd-westseitiger Garten
- Vorgarten
- Einbauküche
- Außenrollläden
- elektr. Markise
Lage:
- Alszeile
- ruhige Lage, Einbahnstraße
- Supermärkte, Geschäfte, Gastro in der Nähe
- Straßenbahn Linie 43, Dornbacher Straße
- Bus Linie N43, 44A, Dornbacher Straße
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.



 
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN (IMMOBILIENVERMITTLUNG)

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren.

Verantwortlicher:
Jörg Bremer
ALPHA-DOMIZIL e.U., 3443 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2, Tel: +43 699 10727169

Datenschutz-beauftragter:
Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht.

Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten:
Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente
(wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten)

Rechtsgrundlage:
Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage

Wie lange speichern wir Ihre Daten:
Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind.

An wen geben wir Ihre Daten weiter:

Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht.

Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);

an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen)

Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind.

Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet.

Datenübertragbarkeit

Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit.

Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Die daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann.


Als betroffener Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an:

ALPHA-DOMIZIL e.U., 3443 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2,

Mail: office@alpha-domizil.at, Tel: 0699/107 27 169

Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Datenschutzbehörde beschweren.

Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U. -       Jörg  Bremer
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Jörg Bremer

Mobil: +43 699 107 27 169


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