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Königstetten: Sehr renovierungsfreudiges, nach Süden ausgerichtetes Einfamilienhaus in Königstetten

Objekt-Nr.: 17032
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Schnellkontakt

 

Basisinformationen
Adresse:
A-3433 Königstetten
Tulln
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Gebiet:
Siedlung
Bruttomonatsmiete:
800 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
2.500 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Bruttomonatsmiete:
800 €
Heizkosten:
sind nicht in der Bruttomonatsmiete enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1 920,- inkl. Steuer
Nutzfläche ca.:
280 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
einfach
Verfügbar ab:
01.02.20
Haustiere:
erlaubt
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
110 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
fGEE:
1
Energieklasse fGEE:
D
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2400
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zwei Wohnebenen bieten viel Platz für 2 Familien oder eine Großfamilie.

EG; Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste WC.
OG; Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC.

Ein mit eigenem Eingang versehenes Gäste-oder Arbeitszimmer.
Beheizt wird das Haus mittels Gastherme.

Ein Doppelgarage und carport, mehrere Abstellplätze und ein praktischer Außenabstell- oder Werkraum vervollständigen dieses leistbare Haus mit ca.180 m² WF, 280 m² NF, mit ca.2500 m² hanglagigen Garten.

Öffis: Autobus 411, 441, 449
Monatl. Miete; € 800,--incl BK, excl.Strom und Gas
Kaution: 2 400,- Euro
Provision 1920,- Euro inkl. Steuer
Mietdauer 5 Jahre mit Option auf Verlängerung und Vorkaufsrecht.

Die Marktgemeinde Königstetten bietet zahlreiche Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Bank, Supermärkte, Polizei, zahlreiche Restaurants und umfangreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Heurige, und Park-Schwimmbad .Eine Wohlfühlgemeinde am Rande des Wienerwaldes.
Königstetten ist Biosphärenpark- und Klimabündnisgemeinde und durch seine gut erhaltene und ansprechende Ortsstruktur, die Erreichbarkeit und das breite Vereinsangebot überaus attraktiv.

In ca. 4 km Entfernung befindet sich in der Nachbargemeinde Muckendorf eine Haltestelle der S-Bahn, wodurch Wien-Heiligenstadt in rund 30 Minuten erreichbar ist. Der neue Bahnhof Tullnerfeld ist 12 km entfernt und in ca. 10 Minuten erreichbar, von dort fährt man in 20 Minuten nach Wien und in 15 Minuten nach St. Pölten.

Die nahegelegene Einkaufs- und Schulstadt Tulln ist ca.8 km entfernt und ist auch mit dem öffentlichen Bus leicht zu erreichen. Wien-Neuwaldegg ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Ausstattung:
Parketten und Fliesen, Gastherme,
Lage:
Diese Liegenschaft besticht durch seine sonnige und zentrale Lage mit einem mehr als großzügigen Garten sowie Terrassen-, Lauben- und großem Pergolabereich.
Provision:
1600,--,excl.Ust
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.



 
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN (IMMOBILIENVERMITTLUNG)

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren.

Verantwortlicher:
Jörg Bremer
ALPHA-DOMIZIL e.U., 3443 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2, Tel: +43 699 10727169

Datenschutz-beauftragter:
Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht.

Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten:
Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente
(wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten)

Rechtsgrundlage:
Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage

Wie lange speichern wir Ihre Daten:
Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind.

An wen geben wir Ihre Daten weiter:

Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht.

Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);

an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen)

Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind.

Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet.

Datenübertragbarkeit

Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit.

Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Die daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann.


Als betroffener Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an:

ALPHA-DOMIZIL e.U., 3443 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2,

Mail: office@alpha-domizil.at, Tel: 0699/107 27 169

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Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U.
Ulrike Klingenbrunner

Mobil: +43 676 716 17 77


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