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Wien: Singlewohnung in bester Lage, U3 Anbindung Kendlerstraße, Studenten bevorzugt

Objekt-Nr.: 17031
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Schnellkontakt

 

Basisinformationen
Adresse:
A-1140 Wien
Penzing
Region:
Wien
Gebiet:
Wohngebiet
Bruttomonatsmiete:
450 €
Wohnfläche ca.:
30 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Appartement
Etage:
2
Bruttomonatsmiete:
450 €
Heizkosten:
sind nicht in der Bruttomonatsmiete enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1 080,- inkl. Steuer
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Möbliert:
ja
Haustiere:
erlaubt
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1997
Bezugsfrei ab:
01.03.20
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
68 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
fGEE:
1
Energieklasse fGEE:
C
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1350
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt diese 1 Zimmerwohnung mit Küche und Bad im zweiten Obergeschoss eines stilvollen Altbaus mit hohen Räumen. Ideal für Jung und Alt, im Bedarfsfall steht ein Lift zur Verfügung.

Die Wohnfläche von ca. 30 m² teilt sich sehr praktisch auf und bietet wesentlich mehr Raum als die Fläche vermuten lässt.

Durch den Vorraum gelangt man in das Badezimmer, welches mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist, sowie zum Wohnbereich der Immobilie.

Der Wohnraum ist dank der Ausrichtung nach südwest sehr hell, der Vorraum bietet eine Küchenzeile mit Platz für Küchengeräte und Schränke.
Das geräumige Wohn-schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett, Kästen und Schreibtisch.Parkett- und Fliesenboden.

Gastherme vorhanden für Heizung und Warmwasser.

In direkter Umgebung der Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Für die Freizeitgestaltung stehen der schnell zu erreichende Wilhelminenberg, und die Steinhofgründe.
Monatliche Bruttomiete, € 450,--, Nettomiete; € 370,--, BK, € 80,--
Nebenkosten:
Kaution: 1 350,- Euro
Provision: 1 080,- Euro inkl. Steuer
Ausstattung:
Parketten und Fliesen, Küchenzeile, Waschmaschine, Dusche und WC
Lage:
Dank der Lage des Wohnhauses in der Kendlerstraße ist beste öffentliche Anbindung und Nahversorgung geboten. Die Straßenbahnlinien 49 Richtung Volkstheater ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die U3 Station Kendlerstraße ist 1 min. entfernt..
Provision:
900,-- excl.Ust
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.



 
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN (IMMOBILIENVERMITTLUNG)

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren.

Verantwortlicher:
Jörg Bremer
ALPHA-DOMIZIL e.U., 3443 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2, Tel: +43 699 10727169

Datenschutz-beauftragter:
Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht.

Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten:
Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente
(wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten)

Rechtsgrundlage:
Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage

Wie lange speichern wir Ihre Daten:
Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind.

An wen geben wir Ihre Daten weiter:

Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht.

Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);

an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen)

Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind.

Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet.

Datenübertragbarkeit

Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit.

Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Die daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann.


Als betroffener Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an:

ALPHA-DOMIZIL e.U., 3443 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2,

Mail: office@alpha-domizil.at, Tel: 0699/107 27 169

Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Datenschutzbehörde beschweren.

Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U.
Ulrike Klingenbrunner

Mobil: +43 676 716 17 77


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