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Klosterneuburg: Große Mietwohnung mit Garten in einem revitalisierten Schlösschen in Klosterneuburg.

Objekt-Nr.: 17029
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Schnellkontakt

 

Basisinformationen
Adresse:
A-3400 Klosterneuburg
Tulln
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Gebiet:
Siedlung
Bruttomonatsmiete:
1.350 €
Wohnfläche ca.:
106,54 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Bruttomonatsmiete:
1.350 €
Heizkosten:
sind nicht in der Bruttomonatsmiete enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 240,- inkl. Steuer
Nutzfläche ca.:
200 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Sauna:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Haustiere:
erlaubt
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2002
Bezugsfrei ab:
01.03.2019
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Heizwärmebedarf:
72 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
fGEE:
1
Energieklasse fGEE:
C
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
4 050
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnen in einem revitalisierten Schlösschen in Klosterneuburg.
Die zentral gelegene Mietwohnung bietet herrschaftliches, gemütliches Wohnen mit hohen Räumen und viel Komfort.

Das Objekt ist barrierefrei und zentral begehbar.

Das offene Wohn-Esszimmer mit Markenküche, sowie die sonnige 15,3 qm große Terrasse zzgl. 78 qm Garten bieten Ruhe und Kraftplätze für den Alltag.

Raumaufteilung:

Eingangsbereich und separates WC
Badezimmer mit Wanne
2 Schlafzimmer, davon eines mit begehbarer Garderobe.

Sehr großzügiges Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich und Ausgang auf die Terrasse und den netten Garten.

Hunde, kleine Tiere, Katzen sind willkommen.

Mietdauer: 5 Jahre befristet ab Februar 2020 mit Verlängerungsoption
PKW Abstellplatz im Freien in der Gesamtmiete inkludiert.

Sie werden sich in dieser schönen Wohnung sehr wohl fühlen

Hauptmietzins monatlich: 1 100,- Euro
Betriebskosten: 250,- Euro
Brutto-Monatsmiete: 1.350,- Euro

Kaution: 4 050,- Euro
Provision: 3 240,- Euro inkl. Steuer
Ausstattung:
- Hauszentralheizung.
- offene Küche ist mit allen Geräten und einem großen, amerikanischen
Kühlschrank mit Tiefkühler
- hauseigene Sauna
- Parketten und Fliesen
- Holzfenster
- PKW Abstellplatz im Freien in der Gesamtmiete inkludiert.
Sonstiges:
Wer die kommenden Gartenfreuden in einer Wohnung genießen möchte, welche sofort einzugsbereit ist und im unmittelbaren Nahbereich zur Großstadt wohnen möchte, wird sich hier extrem wohlfühlen!
Provision:
3 240,- Euro inkl. Steuer
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.



 
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN (IMMOBILIENVERMITTLUNG)

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren.

Verantwortlicher:
Jörg Bremer
ALPHA-DOMIZIL e.U., 3443 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2, Tel: +43 699 10727169

Datenschutz-beauftragter:
Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht.

Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten:
Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente
(wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten)

Rechtsgrundlage:
Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage

Wie lange speichern wir Ihre Daten:
Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind.

An wen geben wir Ihre Daten weiter:

Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht.

Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);

an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen)

Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind.

Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet.

Datenübertragbarkeit

Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit.

Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Die daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann.


Als betroffener Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an:

ALPHA-DOMIZIL e.U., 3443 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2,

Mail: office@alpha-domizil.at, Tel: 0699/107 27 169

Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Datenschutzbehörde beschweren.

Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U.
Ulrike Klingenbrunner

Mobil: +43 676 716 17 77


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