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Tulln an der Donau: +++RESERVIERT+++gehobene Wohnqualität, Schwimm-Biotop, Südbalkon, Lift, Garage

Objekt-Nr.: 021040
  • Schwimmbiotop!
     
  • Schwimmbiotop!
    Balkon südseitig
  • Schwimmbiotop!
    Wohnzimmer
  • Schwimmbiotop!
    Wohnzimmer
  • Schwimmbiotop!
    Wohnzimmer
  • Schwimmbiotop!
    Balkon
  • Schwimmbiotop!
    Schlafzimmer 1
  • Schwimmbiotop!
    Schlafzimmer 2
  • Schwimmbiotop!
    Einbauküche inkl. Geräte, Durchreiche zum Wohnzimmer
  • Schwimmbiotop!
    Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss
  • Schwimmbiotop!
    WC, getrennt
  • Schwimmbiotop!
    Abstellraum/Haustechnik
  • Schwimmbiotop!
    Schwimmbiotop
  • Schwimmbiotop!
     
  • Schwimmbiotop!
     
 
Balkon südseitig
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Einbauküche inkl. Geräte, Durchreiche zum Wohnzimmer
Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss
WC, getrennt
Abstellraum/Haustechnik
Schwimmbiotop
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial

 

Basisinformationen
Adresse:
A-3430 Tulln an der Donau
Tulln
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Bruttomonatsmiete:
872,54 €
Wohnfläche ca.:
73 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Bruttomonatsmiete:
872,54 €
Heizkosten:
sind nicht in der Bruttomonatsmiete enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1 950,10 Euro inkl. Steuer
Nutzfläche ca.:
85 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Pool:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2008
Bezugsfrei ab:
01.04.2020
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie
Heizwärmebedarf:
14,60 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
A
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2640
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++vorbehaltlich Mietvertragsunterzeichnung vergeben!+++

Gehobene Wohnqualität im Niedrig-Energiehaus!
Heizwärmebedarf: 14.6 kWh/(m2*a) !!
Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten vom Aubad entfernt, ABER soweit müssen Sie nicht gehen. Innerhalb der Wohnanlage gibt es ein Schwimmbiotop für die Bewohner!

Vermietet wird eine helle, südseitige 3-Zimmerwohnung im 1. Liftstock.

Raumaufteilung:
- Vorzimmer mit Verbau
- Einbauküche inkl. Geräte, mit Durchreiche zum Wohnzimmer
- Wannenbad
- WC getrennt
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon
- Abstellraum

Geheizt wird mittels Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe. Für ein gesundes Raumklima sorgt das kontrollierte Wohnraumbelüftungssystem.

Nachdem Heizung und Warmwasser über eine Luft-Wärmepumpe(Strom) erzeugt werden, fallen hier sehr niedrige Kosten an.
Die Gesamtkosten (inkl. Haushaltsstrom) belaufen sich nur auf ca. 75,- Euro monatlich!

Abgerundet wird dieses sehr gute Angebot durch einen Tiefgaragenplatz.

Die Bruttomonatsmiete von 872,54 Euro setzt sich zusammen aus:
Nettomiete: 600,- Euro
Steuer: 60,- Euro
Betriebskosten: 212,54 Euro

Kaution: 2 640,- Euro
Provision: 1 950,10 Euro inkl. Steuer

Es wird ein Mietvertrag auf 5 Jahre geboten mit der Möglichkeit danach zu verlängern.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Bitte nur Nichtraucher.
Ausstattung:
- Einbauküche inkl. Geräte
- Wohnraumbelüftungssystem
- Heizung/Warmwasser über Wärmepumpe
- Süd-Balkon
- Garagenplatz
- Lift
Lage:
- Nähe Aubad
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.



 
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN (IMMOBILIENVERMITTLUNG)

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren.

Verantwortlicher:
Jörg Bremer
ALPHA-DOMIZIL e.U., 3443 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2, Tel: +43 699 10727169

Datenschutz-beauftragter:
Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht.

Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten:
Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente
(wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten)

Rechtsgrundlage:
Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage

Wie lange speichern wir Ihre Daten:
Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind.

An wen geben wir Ihre Daten weiter:

Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht.

Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);

an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen)

Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind.

Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet.

Datenübertragbarkeit

Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit.

Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Die daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann.


Als betroffener Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an:

ALPHA-DOMIZIL e.U., 3443 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2,

Mail: office@alpha-domizil.at, Tel: 0699/107 27 169

Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Datenschutzbehörde beschweren.

Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U. -       Jörg  Bremer
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Jörg Bremer

Mobil: +43 699 107 27 169


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