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Enzersdorf an der Fischa: Lagerhalle /ev. Veranstaltungshalle 1.655 m² + optionalem Lagerplatz südlich vom Flughafen Wien/Schwechat

Objekt-Nr.: 04735
  • Halle
  • Halle Gegenseite
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Halle
Halle Gegenseite
Längsschnitt
Querschnitt
Schnellkontakt

 

Basisinformationen
Adresse:
A-2431 Enzersdorf an der Fischa
Bruck an der Leitha
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Gebiet:
Industriegebiet
Objektart:
Halle
Gesamtfläche ca.:
7.713 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
1.655 m²
Mietpreis zzgl. NK:
3,50 € pro m²
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten
Hallen-/Geschosshöhe:
7 Meter
Zustand:
neuwertig
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Kaution:
Euro 17500
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
LAGE:
Im Industriegebiet Enzersdorf/Fischa, südlich vom Flughafen Schwechat.

Zur Vermietung angeboten werden ca. 1.655 m² unbeheizte Halle in einem abgezäunten ca. 7700 m² großen Industrieareal, teilbar ab 720 m².

Das Objekt wäre - nach dementsprechender Adaptierung - auch gut geeignet als Veranstaltungshalle da wir hier im Industriegebiet keinerlei Anrainerprobleme bzgl. Lärmesmissionen haben.

KOSTEN:
Mietpreis/m² € 3,50.- + 20% Ust. Es werden keine BK in Rechnung gestellt. (reine Lagerhalle)

Die Halle hat ca. eine Höhe von 7 m, Betonboden (Flügelgeglättet) und 1,5 m hohe Lichtbänder, Parapethöhe 2,5 m wodurch sie äusserst gut belichtet ist. Das Dach ist wärmegedämmt.

Die unbeheizte Lagerhalle bietet des Weiteren 2 Sektionaltore (5,50 m breit und 5,00 m hoch).

Ein Büro- und Sanitärcontainer mit WC und Waschmöglichkeit kann zusätzlich angemietet werden. Ebenso hätten wir eine asphaltierte Freifläche anzubieten, die ebenfalls eingepreist werden müßte und nicht in den € 3,50.- netto enthalten ist.

MIETDAUER
ab 5 Jahren (verhandelbar).

Das Areal ist versperrbar, Zu- und Abfahrten mit Sattelschleppern sind problemlos möglich. Eine Laderampe ist nicht vorhanden!

Ich möchte aber noch einmal betonen dass es sich hier um eine reine Lagerhalle handelt also keine Produktionsflächen vorliegen!

Provision 3 BMM
Kaution 3 BMM
Vergebührung Finanzamt (1% von 3 Bruttojahresmieten)

ANBINDUNG A4 bzw. Flughafen Schwechat sind in ca. 16 Minuten erreichbar. Über die B10 erreicht man die S1 bzw. Schwechat in rund 18 Minuten.

KONTAKT:
Gert Mayr
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Tel: 0699/184 25 161
Mail: gert.mayr@alpha-domizil.at
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.



 
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN (IMMOBILIENVERMITTLUNG)

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren.

Verantwortlicher:
Jörg Bremer
ALPHA-DOMIZIL e.U., 3443 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2, Tel: +43 699 10727169

Datenschutz-beauftragter:
Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht.

Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten:
Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente
(wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten)

Rechtsgrundlage:
Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage

Wie lange speichern wir Ihre Daten:
Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind.

An wen geben wir Ihre Daten weiter:

Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht.

Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);

an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen)

Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind.

Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet.

Datenübertragbarkeit

Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit.

Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Die daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann.


Als betroffener Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an:

ALPHA-DOMIZIL e.U., 3443 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2,

Mail: office@alpha-domizil.at, Tel: 0699/107 27 169

Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Datenschutzbehörde beschweren.

Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U.
Gert Mayr

Mobil: +43 699 184 25 161
Fax: +43 1 968 33 52

 

 

 


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