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Wien: Sonnige Drei Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen ! ALLEINVERMITTLUNG

Objekt-Nr.: 081493-8
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Basisinformationen
Adresse:
Theresiengasse 20 - 24
A-1180 Wien
Währing
Region:
Wien
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
129,08 € zzgl. 10.00% USt.
Rücklage netto:
139 €
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
5
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
103 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Bezugsfrei ab:
sofort
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
88 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sonnige Drei Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen !

ALLEINVERMITTLUNG

LAGE:
Theresiengasse 20 - 24
5. Stock = letzter Stock
west- und ostseitig

AUFTEILUNG:

großer Vorraum, von welchem alle Räume zentral begehbar sind.
Rechter Hand die Küche und eine Speis, weiters Bad mit Badewanne und Fenster, WC.
Ein großer Wohnraum mit offenem Kamin und Ausgang auf die ca. 16,85m² große Terrasse.
Linker Hand ein kleines Schlafzimmer und ein weiterer, großer Wohnraum mit Ausgang auf die ca. 11,59m² große Terrasse, welche nach Westen orientiert ist und einen schönen Ausblick bietet.

Gasetagenheizung, Stäbchen Parkettboden (renovierungsbedürftig)
Die Wohnung wird noch zur Gänze weiß gemalt.

AUSSTATTUNG:
• Gegensprechanlage
• Internet
• Gasetagenheizung
• ca. 4m² großes, trockenes Kellerbateil

HAUS:
das Haus wurde 1960 errichtet und ist in einem guten Zustand.

PARKEN:
durch die Einführung des "Parkpickerl" gibt es ausreichend Parkplätze.

HEIZWÄRMEBEDARF: 88kWh/m²a

Betriebskosten: 141,99 € plus Reparaturfond 139,00 € mtl. = 280,99 € brutto monatlich

Vertragserrichter: Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16
Kosten: 1,5% zuzüglich USt. und Barauslagen

ANFRAGEN OHNE ÜBERMITTLUNG EINER MOBILNUMMER BLEIBEN UNBEANTWORTET.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!


Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.



Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.



 
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN (IMMOBILIENVERMITTLUNG)

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren.

Verantwortlicher:
Jörg Bremer
ALPHA-DOMIZIL e.U., 3443 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2, Tel: +43 699 10727169

Datenschutz-beauftragter:
Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht.

Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten:
Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente
(wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten)

Rechtsgrundlage:
Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage

Wie lange speichern wir Ihre Daten:
Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind.

An wen geben wir Ihre Daten weiter:

Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht.

Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);

an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen)

Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind.

Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet.

Datenübertragbarkeit

Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit.

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Als betroffener Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an:

ALPHA-DOMIZIL e.U., 3443 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2,

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Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U.
Elke Kronberger

Mobil: 0664 / 769 28 68

 

 

 


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