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Eichgraben: Sehr gepflegtes, nach Süd-Westen ausgerichtetes Einfamilienhaus, in sehr ruhiger, sonniger Wohnsiedlung in Eichgraben

Objekt-Nr.: 17005
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Schnellkontakt

 

 

Basisinformationen
Adresse:
A-3032 Eichgraben
St. Pölten-Land
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Gebiet:
Siedlung
mtl. Miete:
1.350 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
6,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
150 €
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Bruttomonatsmiete:
1.350 €
Heizkosten:
200 €, sind nicht in der Bruttomonatsmiete enthalten
Provision:
2916
Nutzfläche ca.:
160 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1950
Verfügbar ab:
15.07.2019
Haustiere:
erlaubt
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen:
Sehr gepflegtes, nach Süd-Westen ausgerichtetes Einfamilienhaus, in sehr ruhiger, sonniger Wohnsiedlung in Eichgraben Zwei Wohnebenen, ein großer Garten, eine sehr große Garage mit elektrischen Rolltor, ein kleiner Keller und eine Waschküche, bieten viel Platz und hohe Lebensqualität.

EG; Ein Vorraum, zwei große Wohnzimmer, eine perfekt ausgestattete Küche mit Speis, ein Gäste WC. ein Gäste - oder Arbeitszimmer.

OG; ein großes Durchgangs -oder Kinderwohnzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum und ein weiteres Kinderzimmer,

Beheizt wird das gut isolierte Haus mittels Gastherme.

Eine Doppelgarage, mehrere Abstellplätze und ein praktischer Außenabstell- oder Werkraum vervollständigen dieses schöne und leistbare Haus mit ca.160 m² WNF, mit ca.700 m²Garten.

Monatl.Brutto Miete; € 1.350,- zzgl. Strom und Gas
Netto; € 1.200,--BK ;€ ca. 150,--

Kaution 3 MM
Provision 2.916,--incl.Mwst
Mietdauer 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

auch langfristig zu vermieten, erstmals auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Ausstattung/Zubehör:
Fenster, Therme, Küche und Bad 2014 komplett renoviert.
Holz und Korkböden in Wohnräumen, Fliesen in Nassräumen, komplette Einbauküche incl.aller Geräte, ein Bad mit Dusche und Waschbecken.
Doppelgarage, Abstellplätze, Terrassen, Gartenhütte und Kühlraum


Lage Haus/Grundstück:
sehr gute Siedlungslage, sehr ruhig, 5 Min.zum Kindergarten, Schule, Apotheke, Arzt und Sportplatz, 15 Min.zum Bahnhof, 7km zur Autobahn Pressbaum, 25 Min in Wien.
Sonstiges:
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich
der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert,
den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor
bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen.
Sobald vorhanden, werden die Daten hier veröffentlicht.
Provision:
€ 2916,--
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.



 
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN (IMMOBILIENVERMITTLUNG)

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren.

Verantwortlicher:
Jörg Bremer
ALPHA-DOMIZIL e.U., 3443 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2, Tel: +43 699 10727169

Datenschutz-beauftragter:
Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht.

Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten:
Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente
(wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten)

Rechtsgrundlage:
Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage

Wie lange speichern wir Ihre Daten:
Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind.

An wen geben wir Ihre Daten weiter:

Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht.

Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);

an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen)

Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind.

Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet.

Datenübertragbarkeit

Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit.

Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Die daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann.


Als betroffener Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an:

ALPHA-DOMIZIL e.U., 3443 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2,

Mail: office@alpha-domizil.at, Tel: 0699/107 27 169

Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Datenschutzbehörde beschweren.

Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U.
Ulrike Klingenbrunner

Mobil: +43 676 716 17 77


 

 

 


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