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Wien: 3 Zimmer, Balkon + Gartenmitbenützung 1.-Bezug nach Sanierung!

Objekt-Nr.: 04698
  • Haus Aussenansicht
  • Balkon
  • Bad
  • Dusche
  • Küche Total
  • Küche links
  • Küche rechts
  • 2. Zimmer Richtung Balkonzimmer und Vz
  • Zimmer 1
  • Balkonzimmer Richtung 2. Zimmer
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Plan
Haus Aussenansicht
Balkon
Bad
Dusche
Küche Total
Küche links
Küche rechts
2. Zimmer Richtung Balkonzimmer und Vz
Zimmer 1
Balkonzimmer Richtung 2. Zimmer
Zimmer 2
Zimmer 3
Plan
Schnellkontakt

 

 

Basisinformationen
Adresse:
Springsiedelgasse 19
A-1190 Wien
Döbling
Region:
Wien
Gebiet:
Wohngebiet
Miete Gesamt:
1.130,60 €
mtl. Miete:
1.130,60 €
Wohnfläche ca.:
88,74 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
900 €
Betriebskosten netto:
127,82 €
Umsatzsteuer:
102,78 €
Miete Gesamt:
1.130,60 €
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Bruttomonatsmiete:
1.130,60 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Euro 2.466,76
Nutzfläche ca.:
93,61 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
Abstellraum
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Baujahr:
1954
Bezugsfrei ab:
sofort nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
Euro 3.400
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
LAGE: verkehrsberuhigte Sackgasse! Herrliche Hochparterrelage, Grünblick garantiert!

Es handelt sich hier um eine Komplettsanierung, alle Zimmer sind zentral getrennt begehbar.

AUFTEILUNG:
+ geräumiges Vorzimmer
+ Bad mit WC + Dusche, (Waschbecken, Therme, Fenster)
+ Küche mit Fenster (neue Einbauküche komplett)
+ 3 große Zimmer (davon 1 mit Balkon 22,5 m², 23,4 m² + 17 m²)

KOSTEN:
Euro 900,00 Nettomietzins
Euro 127,82 BK-netto
Euro 1.027,82 Zwischensumme netto
Euro 102,78 + Ust (10 %)
Euro 1.130,60 monatliche Bruttovorschreibung

Euro 3.400.- Kaution
Euro 2.055,64 + 20% Ust Provision

AUSSTATTUNG:
+ Laminatböden, Fliesen im Bad + Küche
+ Holzisolierfenster
+ Hausantenne
+ großzügiges Kellerabteil

BEFRISTUNG: 4 Jahre mit Verlängerung

FAZIT: Einkaufsmöglichkeiten finden sie im nahen Grinzing (Billa, Gourmet Spar und Bipa). Rasch erreichen Sie auch das Einkaufszentrum Q19, da haben Sie dann alles auf einem Platz
ÖFFIS: Mit den Linien 38A, D, 37, S-Bahn + U4 gelangt man rasch ins Zentrum
Für Sportbegeisterte bietet sich zB das Döblingerbad an oder sie bevorzugen Radtouren oder Wanderungen in den Ausläufern des Wienerwaldes.

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich
der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert,
den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor
bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen.
Sobald vorhanden, werden die Daten hier veröffentlicht.

KONTAKT:
Gert Mayr
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Tel: 0699/184 25 161
Mail: gert.mayr@alpha-domizil.at
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.



 
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN (IMMOBILIENVERMITTLUNG)

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren.

Verantwortlicher:
Jörg Bremer
ALPHA-DOMIZIL e.U., 3443 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2, Tel: +43 699 10727169

Datenschutz-beauftragter:
Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht.

Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten:
Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente
(wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten)

Rechtsgrundlage:
Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage

Wie lange speichern wir Ihre Daten:
Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind.

An wen geben wir Ihre Daten weiter:

Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht.

Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);

an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen)

Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind.

Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet.

Datenübertragbarkeit

Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit.

Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Die daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann.


Als betroffener Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an:

ALPHA-DOMIZIL e.U., 3443 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2,

Mail: office@alpha-domizil.at, Tel: 0699/107 27 169

Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Datenschutzbehörde beschweren.

Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U.
Gert Mayr

Mobil: +43 699 184 25 161
Fax: +43 1 968 33 52


 

 

 


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