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Krems an der Donau: Dachterrassenwohnung, Erstbezug, hochwertig, 0% Provision

Objekt-Nr.: 02863
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Schnellkontakt

 

 

Basisinformationen
Adresse:
A-3500 Krems an der Donau
Krems
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Gebiet:
Siedlung
Preis:
319.319 €
Wohnfläche ca.:
89 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
144 m²
Küche:
Offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 9.000 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Betriebskosten:
1,90 €
Bezugsfrei ab:
September 2018
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energietyp:
Niedrigenergie
Heizwärmebedarf:
26,71 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
fGEE:
0,66
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ihre einmalige Chance zum Dachterrassen Traum über den Dächern von Krems.

Vereinen Sie individuellen Wohnstil in ruhiger, grüner Umgebung mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Lebens, direkt an der einzigartigen Wachau.

Bis zum September 2018 ensteht hier ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 35 Wohneinheiten.

Tiefgaragenplätze sind ausreichend vorhanden.
Kaufpreis 9 000,- Euro

Top 2/13:
- 2. Liftstock + DG (Maisonette)
- 89 qm Wohnfläche
- 55 qm Dachterrasse
- 4 Zimmer, offener Küchenbereich
- Wannenbad, WC getrennt

Die Betriebskosten werden mir 1,90 per qm veranschlagt
Kaufpreis: 319 319,- Euro belagsfertig

Das bedeutet Sie können folgende Arbeiten in Eigenregie herstellen:
• Innenwandmalerei
• Fliesenbeläge
• sanitäre Einrichtung, Traggestell für Hänge-WC bauseits vorhanden.
• Bodenbeläge
• Tischlerarbeiten (Innentüren + Zargen)

Auf Anfrage erhalten Sie eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie eine Liste aller noch freien Wohnungen
(49 bis 89 qm)

Wohnbauförderung möglich!
Ausstattung/Zubehör:
- Niedrigenergiebauweise
- zentrale Holzpelletsheizung
- Lift
- Fußbodenheizung in den Wohnungen
- Raumhöhe 2,55
- Wohnraumbelüftungssystem
- Dachterrasse 37 qm
- Gemeinschaftsgarten mit Biotop
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Lage Haus/Grundstück:
Zu Fuß erreichbar:

-) Bushaltestelle(10m)
-) Restaurant (50m)
-) Spar, Sparkasse (350m)
-) Apotheke (400m)
-) Volksschule Krems-Lerchenfeld (450m)
-) Kindergarten Lerchenfeld I (450m)
-) Merkur, Hofer, Baumarkt (650m)
Provision:
Keine Käuferprovision!
Kauf direkt vom Bauträger!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.



 
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN (IMMOBILIENVERMITTLUNG)

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren.

Verantwortlicher:
Jörg Bremer
ALPHA-DOMIZIL e.U., 3443 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2, Tel: +43 699 10727169

Datenschutz-beauftragter:
Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht.

Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten:
Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente
(wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten)

Rechtsgrundlage:
Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage

Wie lange speichern wir Ihre Daten:
Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind.

An wen geben wir Ihre Daten weiter:

Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht.

Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);

an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen)

Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind.

Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet.

Datenübertragbarkeit

Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit.

Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Die daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann.


Als betroffener Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an:

ALPHA-DOMIZIL e.U., 3443 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2,

Mail: office@alpha-domizil.at, Tel: 0699/107 27 169

Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Datenschutzbehörde beschweren.

Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U. -       Jörg  Bremer
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Jörg Bremer

Mobil: +43 699 107 27 169


 

 

 


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