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Sieghartskirchen: Südseitige 2 Zimmerwohnung, 8 qm Loggia, PKW-Abstellplatz

Objekt-Nr.: 02847
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Schnellkontakt

 

 

Basisinformationen
Adresse:
Tullner Straße
A-3443 Sieghartskirchen
Tulln
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Preis:
110.000 €
Wohnfläche ca.:
59 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
123,63 € zzgl. 10.00% USt.
Rücklage netto:
41,21 €
Sonstige Kosten netto:
13,72 € zzgl. 10.00% USt.
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer
Nutzfläche ca.:
59 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1995
Bezugsfrei ab:
sofort nach KV
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Radiatoren
Befeuerungsart:
Elektro
Heizwärmebedarf:
57,80 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmerwohnung mit einer 8,5 qm großen Süd-Loggia.

Die Wohnanlage wurde 1995 in Ziegelbauweise errichtet (38er Porotherm).

Die Wohn/Nutzfläche von ca. 59 qm gliedert sich in:
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Südloggia
- Schlafzimmer
- Küche inkl. Geräte
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- WC, getrennt
- Abstellraum

Nachdem die Wohnanlage über keinen Gas-Anschluss verfügt wurden alle Wohnungen mit Elektroheizungen ausgestattet.
Kein Grund zu erschrecken! Elektroheizungen sind deutlich besser als ihr Ruf.
Die monatlichen Stromkosten (Haushaltsstrom, Heizung, Warmwasser) belaufen sich bei dieser Wohnung auf nur ca. 70,- Euro monatlich!!

Den Allgemeinzustand der Wohnung kann man als gepflegt bezeichnen.
Vor kurzen wurde frisch ausgemalt.
Die notwendigen Renovierungsarbeiten sind mit dem Austausch des Teppichbodens gegen Parkett/Laminat überschaubar.

Betriebskosten: 136,- Euro
Verwaltung: 15,- Euro
Rücklage: 41,21 Euro
Parkplatz: 6,- Euro

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Auto-Abstellplatz im Freien.
Weitere Gemeinschafts-Abstellräume sind vorhanden.

Da die Wohnung schon geräumt ist, wäre eine kurzfristige Übernahme nach Kaufvertrag möglich.



Lage Haus/Grundstück:
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- 5 km zur Schnellbahn
- Schulen in unmittelbarer Nähe
- Billa, Bipa, Hofer und Spar im Ort
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U. -       Jörg  Bremer
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Jörg Bremer

Mobil: +43 699 107 27 169


 

 

 


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