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Wien: UNBEFRISTETES GESCHÄFTSLOKAL- BRANCHENFREI!

Objekt-Nr.: 04657
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Plan
Schnellkontakt

 

 

Basisinformationen
Adresse:
Thaliastrasse 35
A-1160 Wien
Ottakring
Region:
Wien
Objektart:
Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.:
133,05 m²
Verkaufsfläche ca.:
133 m²
Miete Gesamt:
2.421,82 €
Mietpreis zzgl. NK:
2.421,82 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.05.2018
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
1.800 €
Betriebskosten netto:
218,18 €
Umsatzsteuer:
403,64 €
Miete Gesamt:
2.421,82 €
Lageart:
A-Lage
Schaufensterfront:
3,50 Meter
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7265.45
Baujahr-Gebäude:
1900
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
177 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
E
Kaution:
€ 7.500.-
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zur UNBEFRISTETEN Vermietung gelangt ein ebenerdiges Geschäftslokal in einer 1-A Lage auf der Thaliastraße.

Das 133 m² große Lokal besteht aus
a) einem vorderen Lokalteil mit ca. 61,5 m² der individuell gestaltbar wäre
und
b) einem hinteren Lokalteil mit Feuchtzellen ca. 71,5 m² mit Zugang in den Hofbereich

Der im Plan als Passage eingezeichnete Bereich wurde in das Lokal integriert, wie am Foto klar erkennbar.

Das Lokal kann ab sofort angemietet werden es wäre auch gut geeignet als Praxisgemeinschaft, im Beautybereich, Massage, Fusspflege oder physikalischer Therapie.

KOSTEN:

€ 1.800,00 Nettomietzins
€ 218,18 Betriebskosten netto
€ 403,64 20% Ust
€ 2.421,82 monatliche Vorschreibung

€ 6.054,54 + 20% Ust. Provision
€ 7.500,00 Kaution
€ 871,85 Vergebührung Finanzamt

HWB (E) 177 kWh/ m²*a

Öffentliche Anbindung:
U6, U3, Tram 46

KONTAKT:
Gert Mayr
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Tel: 0699/184 25 161
Mail: gert.mayr@alpha-domizil.at
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U.
Gert Mayr

Mobil: +43 699 184 25 161
Fax: +43 1 968 33 52


 

 

 


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