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Möllersdorf: Zweifamilienhaus mit Potential

Objekt-Nr.: 11171
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Schnellkontakt

 

 

Basisinformationen
Adresse:
A-2514 Möllersdorf
Baden
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Gebiet:
Siedlung
Preis:
490.000 €
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstück ca.:
582 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer
Nutzfläche ca.:
330 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Keller:
nein
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2005
Verfügbar ab:
01.03.2018
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
94 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
fGEE:
1,82
Energieklasse fGEE:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Nur 20 Autominuten von Wien entfernt, befindet sich dieses großzügige Haus (Zigelmassiv Bauweise) mit 230 m² Wohnfläche und 580 m² Grund.

Ideal für 2 Familien!

Das ursprüngliche Gebäude wurde 2005 bis auf die Grundmauern saniert (Strom, Wasser, Heizung, Dach, Fenster, Böden) und das Dachgeschoss ausgebaut.

Das Haus verfügt über 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder eines mit Badewanne, das andere mit Badewanne und Dusche; Mehrere Vorräume, Essbereich, 2 Terrassen etc., aufgeteilt in zwei Wohneinheiten auf zwei Ebenen die separat begehbar sind.

Raumaufteilung, Erdgeschoß:
-4 Zimmer
-Küche
-Vorzimmer, Garderobe, Esszimmer
-Bad mit Badewanne ;WC extra
-12 m² Terrasse

Obergeschoß
-4 Zimmer
-Küche
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche; WC extra
-30m² Terrasse

Auf dem südlich ausgerichtete Grundstück befindet sich außerdem noch ein ca. 36 m² großes Nebengebäude und eine Garage.
Ausstattung/Zubehör:
Ziegelmassiv, Echte Holzparketten und Laminat in den Zimmern, Fliesen in den Nassräumen; Holzfenster, zweifach verglast; Einbauküche

Beheizt wird mittels Gaszentralheizung, Kombitherme.

Lage Haus/Grundstück:
In unmittelbarer Nähe: Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeit: Eurospar, Lidl, Hoffer oder Billa, Badner Bahn, alles zu Fuß erreichbar.

Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Ihr Ansprechpartner
 



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ALPHA-DOMIZIL e.U.
Olimpia Barasics

Mobil: +43 660 220 90 60


 

 

 


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