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Wien: Geschäftslokal - Gastronomie eingeschränkt

Objekt-Nr.: 081463-7
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  • 8  1463-7 11 EG
  • 8  1463-7 12 UG
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8 1463-7 11 EG
8 1463-7 12 UG
Schnellkontakt

 

 

Basisinformationen
Adresse:
Alserbachstraße Nähe Franz Josefs Bahnho
A-1090 Wien
Alsergrund
Region:
Wien
Gebiet:
Stadtteil
Objektart:
Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.:
111 m²
Verkaufsfläche ca.:
61 m²
Miete Gesamt:
1.344,18 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
900 €
Betriebskosten netto:
220,15 €
Umsatzsteuer:
224,03 €
Miete Gesamt:
1.344,18 €
Lageart:
A-Lage
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Bahnhof
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
107 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Geschäftslokal branchenfrei
GASTRONOMIE eingeschränkt !

Lage – Alserbachstraße Nähe Franz Josefs Bahnhof

Anbindung – Alles Da !

Straßenbahnlinie 1, 5, 33 und D
U4 Friedensbrücke
Diese Verkehrsmittel befinden sich im Nahbereich

Beschreibung

EG: ein großer Verkaufsraum mit großen Auslagenflächen und straßenseitigem Eingang.
Weiters eine Teeküche, Dusche und WC.
UG: zwei große Räume, welche nacheinander begehbar sind.
Gas, Wasser, Strom, Telekabel

Gastronomie ist eingeschränkt möglich, da keine Entlüftung über Dach erlaubt ist

MIETDAUER: nach Vereinbarung (langfristig möglich)

Miete netto 900,-€ mtl.
Betriebskosten netto 220,15 € mtl.

Gesamtmiete inkl. 20% MwSt. mtl.: 1.344,18 €

Heizwärmebedarf: 107 kWh/m²a.

ANFRAGEN OHNE ANGABE EINER MOBILNUMMER BLEIBEN UNBEANTWORTET

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U.
Elke Kronberger

Mobil: 0664 / 769 28 68


 

 

 


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