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Wien: Büro/Praxis in ruhiger Hoflage

Objekt-Nr.: 081452-7
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Schnellkontakt

 

 

Basisinformationen
Adresse:
Kaiserstraße/ Lerchenfelderstr.
A-1070 Wien
Neubau
Region:
Wien
Gebiet:
Stadtteil
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
60 m²
Preis:
210.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
101,24 € zzgl. 20.00% USt.
Heizkosten netto:
67 € zzgl. 20.00% USt.
Rücklage netto:
11,20 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom Kaufpreis
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1991
Zimmeranzahl:
1
Etagenanzahl:
2
Küche:
Offen
Fahrstuhl:
ja
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
74 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Geschäftslokal/ Büro/ Praxis

Lage – Kaiserstraße/ Nähe Lerchenfelderstraße
Erdgeschoss - hofseitig

Anbindung – Alles Da !

Straßenbahnlinie 5 und 46 und die U6
Diese Verkehrsmittel befinden sich im Nahbereich

Beschreibung

ein großer Raum mit Küchenzeile, ein Abstellraum.
Im Untergeschoss Vorraum und zwei Toiletten.
Gasetagenheizung.
Es besteht die Möglichkeit, das Geschäftslokal sowohl über das Stiegenhaus als auch den Innenhof zu betreten.

.
Betriebskosten netto: 101,24 € mtl.
Heizung und Warmwasser netto 67,00€ mtl.
Reparaturfond: 11,20 € mtl.

Heizwärmebedarf: 74 kWh/m²a.

Ein Stapelgaragenplatz in der Tiefgarage kann um 100,-€ mtl. gemietet werden

Die Liegenschaft - gut

Das Haus ist in gutem Zustand, Baujahr 1991

ANFRAGEN OHNE ANGABE EINER MOBILNUMMER BLEIBEN UNBEANTWORTET

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U.
Elke Kronberger

Mobil: 0664 / 769 28 68


 

 

 


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