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Krems an der Donau: Dachterrassenwohnung, Erstbezug, hochwertig, 0% Provision

Objekt-Nr.: 02791
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Schnellkontakt

 

 

Basisinformationen
Adresse:
A-3500 Krems an der Donau
Krems
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Gebiet:
Siedlung
Preis:
236.968 €
Wohnfläche ca.:
67 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
104 m²
Küche:
Offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 9.000 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Betriebskosten:
1,90 €
Bezugsfrei ab:
Frühjahr 2018
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energietyp:
Niedrigenergie
Heizwärmebedarf:
26,71 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
fGEE:
0,66
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ihre einmalige Chance zum Dachterrassen Traum über den Dächern von Krems.

Vereinen Sie individuellen Wohnstil in ruhiger, grüner Umgebung mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Lebens, direkt an der einzigartigen Wachau.

Bis zum Frühjahr 2018 ensteht hier ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 35 Wohneinheiten.
Aktuell sind noch 28 Wohnungen verfügbar! (Stand 15.10.2017)

Tiefgaragenplätze sind ausreichend vorhanden.
Kaufpreis 9 000,- Euro

Top 2/15:
- 2. Liftstock + DG (Maisonette)
- 67 qm Wohnfläche
- 37 qm Dachterrasse
- 3 Zimmer, offener Küchenbereich
- Wannenbad, WC getrennt

Die Betriebskosten werden mir 1,90 per qm veranschlagt
Kaufpreis: 236 968,- Euro belagsfertig

Das bedeutet Sie können folgende Arbeiten in Eigenregie herstellen:
• Innenwandmalerei
• Fliesenbeläge
• sanitäre Einrichtung, Traggestell für Hänge-WC bauseits vorhanden.
• Bodenbeläge
• Tischlerarbeiten (Innentüren + Zargen)

Auf Anfrage erhalten Sie eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie eine Liste aller noch freien Wohnungen
(49 bis 89 qm)

Wohnbauförderung möglich!
Ausstattung/Zubehör:
- Niedrigenergiebauweise
- zentrale Holzpelletsheizung
- Lift
- Fußbodenheizung in den Wohnungen
- Raumhöhe 2,55
- Wohnraumbelüftungssystem
- Dachterrasse 37 qm
- Gemeinschaftsgarten mit Biotop
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Lage Haus/Grundstück:
Zu Fuß erreichbar:

-) Bushaltestelle(10m)
-) Restaurant (50m)
-) Spar, Sparkasse (350m)
-) Apotheke (400m)
-) Volksschule Krems-Lerchenfeld (450m)
-) Kindergarten Lerchenfeld I (450m)
-) Merkur, Hofer, Baumarkt (650m)
Provision:
Keine Käuferprovision!
Kauf direkt vom Bauträger!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U. -       Jörg  Bremer
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Jörg Bremer

Mobil: +43 699 107 27 169


 

 

 


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