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Wien: Loggia-Wohnung, ruhige Innenhof-Lage

Objekt-Nr.: 11134
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Schnellkontakt
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
A-1110 Wien
Simmering
Region:
Wien
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
84 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
84 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Einkaufscenter, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einen 360° Rundgang finden Sie auf unserer Website (alpha-domizil; Objekt 11126)

Zum Verkauf gelangt eine 2014 renovierte Wohnung im 11.
Bezir,k Nähe Gasometer.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (4. Stock, mit
Lift!)
Wohnfläche ca. 84 qm inkl. 5 qm Loggia
Aufteilung:
2 Vorzimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche, getrenntes WC,
Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer.

Diese schöne und helle Wohnung wurde 2014 komplett saniert. (Leitungen,
Heizung, Fenster, Böden)
Geheizt wird mittels Fernwärme.
Die derzeitigen Möbel können bei Bedarf übernommen werden.

monatl. Kosten:
Betriebskosten: ca. 145,- Euro
Heizung/Warmwasser ca. 80,- Euro
Rücklage ca. 30,- Euro
Sanierungsdarlehen ca. 144,- Euro (läuft 2020 aus!)
Ausstattung/Zubehör:
- Kunststofffenster
- Laminatböden
- Einbauküche
- Fliesen
Lage Haus/Grundstück:
- gute Infrastruktur
- 5 Minuten zum Gasometer
- Einkaufmöglichkeit
- Strassenbahn vor dem Haus
- 5 Minuten zur U3 und EKZ Simmering
Sonstiges:
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich
der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert,
den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor
bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen.
Sobald vorhanden, werden die Daten hier veröffentlicht.
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U. - Olimpia  Barasics
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Olimpia Barasics

Mobil: +43 660 220 90 60


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