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Wien: Altbauwohnung zum Sanieren

Objekt-Nr.: 081445-6
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Schnellkontakt
 
 
 
 

 

 

Basisinformationen
Adresse:
Eslarngasse Nähe Rennweg
A-1030 Wien
Landstraße
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
160.000 €
Wohnfläche ca.:
45 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
74,80 € zzgl. 10.00% USt.
Rücklage netto:
24,81 €
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
45 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1900
Betriebskosten:
107,09 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizwärmebedarf:
200 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zwei Zimmer Altbauwohnung

Lage – Eslarngasse Nähe Rennweg
3. Stock, straßenseitig und gangseitig

Anbindung – Straßenbahnlinie 71 und O,
S-Bahn, 77A

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung bestehend aus Vorraum = Küche inkl. Dusche, Wohnzimmer straßenseitig, ein weiterer Raum gangseitig.
Einbau von Bad, WC, Gasetagenheizung erforderlich.

Die Betriebskosten belaufen sich inkl. Reparaturfond auf circa 107,09 € brutto monatlich.

Heizwärmebedarf: Energieausweis bereits angefordert

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.Juni 2014 auf Grund einer neuen EU Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!


ANFRAGEN OHNE ANGABE EINER MOBILNUMMER BLEIBEN UNBEANTWORTET


Die Liegenschaft - gut

Es handelt sich um ein klassisches Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.
Ein Schlüssel-Lift ist vorhanden


Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
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Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U.
Elke Kronberger

Mobil: 0664 / 769 28 68


Profil ALPHA-DOMIZIL

 

 


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