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Wien: Altbauwohnung zum Sanieren

Objekt-Nr.: 081431-6
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Schnellkontakt
 
 
 
 

 

 

Basisinformationen
Adresse:
Matznergasse
A-1140 Wien
Penzing
Region:
Wien
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
100.000 €
Wohnfläche ca.:
30 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
50,54 € zzgl. 10.00% USt.
Rücklage netto:
12,69 €
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1900
Betriebskosten:
68,29 €
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
177 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Altbauwohnung zum Sanieren

Lage – Matznergasse Nähe Hütteldorferstraße
2. Stock ohne Lift, hofseitig nach Osten

Anbindung – Straßenbahnlinie 49, S45 und die U3

Beschreibung

kleines Vorzimmer, Küche, angrenzend ein Wohn/ Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC.
Gaskonvektor Heizung.

Die Betriebskosten inkl. Reparaturfond belaufen sich auf circa 68,29 € brutto monatlich.

Heizwärmebedarf: 177 kWh/m²a

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.Juni 2014 auf Grund einer neuen EU Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

ANFRAGEN OHNE ANGABE EINER MOBILUMMER BLEIBEN UNBEANTWORTET

Die Liegenschaft - sehr gut

Es handelt sich um ein klassisches, stilvolles Wohnhaus ohne ausgebautem Dachgeschoß.
Im Zuge eines Dachausbaues wird auch ein Personenlift errichtet.


Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
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Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U.
Elke Kronberger

Mobil: 0664 / 769 28 68


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