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Wien: Repräsentatives Büro/ Praxis/ Kanzlei

Objekt-Nr.: 081363-6
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
 
 
 
 

 

 

Basisinformationen
Adresse:
Kärtner Ring
A-1010 Wien
Innere Stadt
Region:
Wien
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Büro Etage
Gesamtfläche ca.:
250 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
250 m²
Mietpreis zzgl. NK:
4.250 € pro Monat
Verfügbar ab:
17.02.2016
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
490 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 BMM
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1869
Etagenanzahl:
1
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
76 kWh/(m2*a)
Energieklasse fGEE:
C
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Arbeiten in einem Ringstrassen Palais mit Blick auf den Schwarzenbergplatz und Hotel Imperial!

Lage – Kärtner Ring/ Schwarzenbergplatz
1. Stock mit Lift -südseitig

Anbindung – Alles Da !

Straßenbahnlinie 2, 71 und D, Autobuslinie 3A, N25, N26, N36, N38, N58, N60, N66, N67, N75.
Diese Verkehrsmittel befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten.

Beschreibung

zwei Eingänge, drei Wohnräume mit Blick auf die Ringstraße und den Schwarzenbergplatz, zwei Wohnräume hofseitig.
Einbauküche, zwei Bäder, zwei WC.

Parkettböden, Flügeltüren und offener Kamin im Originalzustand
Gasetagenheizung

Die Liegenschaft- sehr gut

Das Haus ist in sehr gutem Zustand und wurde 1869 erbaut.

Die monatliche Nettomiete beträgt 4.250,-€, die Betriebskosten belaufen sich auf 490,-€ monatlich.
Bruttomonatsmiete inkl. BK und Steuer monatlich 5.688,00-€

3 Bruttomonatsmieten Kaution.
Vergebührung Mietvertrag einmalig: 2047,68€
Mietdauer: nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf: 102,7 kWh/m²a

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.Juni 2014 auf Grund einer neuen EU Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

ANFRAGEN OHNE ANGABE EINER MOBILNUMMER BLEIBEN UNBEANTWORTET

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
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Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U.
Elke Kronberger

Mobil: 0664 / 769 28 68


Profil ALPHA-DOMIZIL

 

 


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