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Wien: Sonnige Zwei Zimmer Wohnung mit Loggia inkl. Heizung und Warmwasser

Objekt-Nr.: 081451-6
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Basisinformationen
Adresse:
AnastasiusGrün-Gasse Nähe Gymnasiumstraß
A-1180 Wien
Währing
Region:
Wien
Gebiet:
Stadtteil
Miete Gesamt:
877,34 €
mtl. Miete:
877,34 €
Wohnfläche ca.:
64 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
665 €
Betriebskosten netto:
122,56 €
Heizkosten netto:
64,60 €
Umsatzsteuer:
25,18 €
Miete Gesamt:
877,34 €
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
1
Bruttomonatsmiete:
877,34 €
Heizkosten:
sind in der Bruttomonatsmiete enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Monatsmieten
Nutzfläche ca.:
69 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Park
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1967
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
84 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2.650,-€
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sonnige Zwei Zimmer Wohnung mit Loggia !

Eine virtuelle 360° Besichtigung finden Sie auf unserer Homepage
www.alpha-domizil.at mit der Objektnummer 081451-6

Lage – Anastasius-Grün-Gasse Nähe Gymnasiumstraße

3. Stock mit Lift

Anbindung –

Straßenbahnlinie 40 und 41
U6
Autobuslinie 37A, 40A und N41

Diese Verkehrsmittel befinden sich im Nahbereich

Beschreibung

Großer Vorraum, rechter Hand Abstellraum, WC, geradeaus Bad mit Fenster und Dusche. Weiters eine Küche inkl. Einbauten und Geräten. Das große Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Loggia (ca. 5m²), angrenzend an das Wohnzimmer ein geräumiges Schlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit, einen Schrankraum einzurichten.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Stäbchen - Parkettböden, Kunststoff Fenster, Fernwärme. Sicherheits - Eingangstüre, Internetanschluss, großes und trockenes Kellerabteil.

Miete netto = brutto: 665,00 €
Betriebskosten brutto inkl. 10% Steuer: 134,82 €
Heizung und Warmwasser brutto inkl. 20% Steuer: 77,52 €
Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser:
877,34 €

Einkommensnachweis erforderlich, bei Studenten ein Bürge.

Heizwärmebedarf: 84,96 KWh/m²a.
Die Liegenschaft- sehr gut
Das Haus ist in sehr gutem Zustand

ANFRAGEN OHNE MOBILNUMMER BLEIBEN UNBEANTWORTET

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 auf Grund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zu senden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke !

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Provision:
2 Monatsmieten
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U.
Elke Kronberger

Mobil: 0664 / 769 28 68


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