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Wien: 3 Zimmer, Balkon, Klima, PKW-Platz, Erstbezug

Objekt-Nr.: 02774
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Basisinformationen
Adresse:
A-1220 Wien
Donaustadt
Region:
Wien
Preis:
473.000 €
Wohnfläche ca.:
95,35 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
95,35 € zzgl. 10.00% USt.
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
108 m²
Küche:
Offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
2017
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Heizwärmebedarf:
32,70 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
fGEE:
0,67
Energieklasse fGEE:
A+
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Neubau, Erstbezug, 200 Meter zur alten Donau!

Top 1_03
- Wohnfläche 95 qm
- 3 Zimmer
- Balkon und Terrasse
- 2. Stock

Baurechtszins 284,50 mtl.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Notar 1,8% zzgl. Steuer und Barauslagen
provisionsfrei!
Ausstattung/Zubehör:
- Kunststofffenster mit Sonnenschutz
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Parkett
- PKW-Stellplatz
Lage Haus/Grundstück:
Einkauf
Interspar -> 0,5 km
Billa -> 0,5 km
Hofer -> 0,7 km
Hofer -> 2,5 km
Donauzentrum -> 0,6 km
DonauCity -> 1,7 km

Bildung
Kindergarten -> 0,5 km
Volksschule -> 1,7 km
BG/BRG Bernoullistrasse -> 0,6 km
Vienna International School -> 0,9 km
Veterinärmedizinische Universität -> 2,0 km
Technische Universität Wien -> 6,5 km

Gesundheit
Kinderarzt -> 1,2 km
Praktischer Arzt -> 0,3 km
Apotheke -> 0,5 km
Zahnarzt -> 0,4 km
Spital SMZ Floridsdorf -> 2,8 km

Verkehr
S26 Arminenstrasse -> 0,2 km
U1 Alte Donau -> 0,7 km
Auffahrt A22 Reichsbrücke -> 2,4 km
Knoten Kaisermühlen -> 3,4 km

Freizeit
Sportcenter Donaucity -> 0,9 km
Donaupark -> 1,7 km
Prater -> 3,4 km
Strandbad Alte Donau -> 2,7 km
Donauinsel -> 6,0 km
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U. -       Jörg  Bremer
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Jörg Bremer

Mobil: +43 699 107 27 169


Profil ALPHA-DOMIZIL

 

 


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