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Wien: Balkon, Lift, Neubau, Erstbezug, für Anleger

Objekt-Nr.: 02755V
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Basisinformationen
Adresse:
A-1030 Wien
Landstraße
Region:
Wien
Preis:
211.600 €
Wohnfläche ca.:
43 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
73,22 € zzgl. 10.00% USt.
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
47 m²
Küche:
Offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bezugsfrei ab:
April 2020
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Heizwärmebedarf:
26,30 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
fGEE:
0,75
Energieklasse fGEE:
A
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Neubau, Erstbezug, Nähe Schlachthausgasse

Geplante Fertigstellung April 2020!

ca. 50% bereits verkauft!

Top 26:
- 3. Liftstock
- Wohnfläche ca. 43 qm
- 2 Zimmer
- Balkon
- Wannenbad

Kaufpreis 211 600,- Euro netto

erzielbare Miete: ca. 528,- Euro netto

Optionale Kosten:
- Einbauküche 3 000,- Euro netto
- PKW-Stellplatz 18 400,- Euro netto

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Notar 1,8% zzgl. Steuer und Barauslagen
keine Provision!
Ausstattung/Zubehör:
- Kunststofffenster mit Sonnenschutz
- Parkett
- Lift
- Loggia
Lage Haus/Grundstück:
Einkauf
Hofer -> 0,3 km
Lidl -> 0,4 km
Spar -> 0,5 km
Eurospar -> 0,5 km
Billa -> 0,5 km
Penny Markt -> 2,2 km
Bauhaus -> 3,2 km

Bildung
Kindertageszentrum Kinderfreunde -> 1,4 km
Volksschule -> 0,3 km
Neue Mittelschule -> 1,2 km
Privates Gymnasium Sacré Coeur -> 1,7 km
Gymnasium -> 3,0 km
HTL und HAK -> 1,8 km
Wirtschaftsuniversität -> 3,5 km
Universität Wien -> 5,8 km

Gesundheit
Apotheke -> 0,3 km
Kinderarzt -> 0,8 km
Tierarzt -> 0,5 km
Praktischer Arzt/ Allgemeinmediziner -> 0,5 km
Herz-Jesu Krankenhaus -> 0,8 km

Verkehr
Tram 18 Baumgasse -> 0,2 km
Tram 18 Viehmarktgasse -> 0,3 km
S7 Bahnhof Wien St. Marx -> 0,6 km
S1, 2, 3, 4, 7, 80, R7, R Wien Rennweg Bahnhof -> 1,8 km
U3 Schlachthausgasse -> 0,5 km
U3 Erdberg -> 1,9 km
Südosttangente -> 2,5 km
Hauptbahnhof -> 3,1 km
Flughafen Wien -> 16,0 km

Freizeit
Innere Stadt -> 4,0 km
Schloss Belvedere -> 3,0 km
Pauluspark -> 0,1 km
Arenawiese -> 2,3 km
Prater -> 1,3 km
Stadtpark -> 2,6 km
Wiener Stadionbad -> 2,1 km
Ernst-Happel-Stadion -> 2,3 km
Donauinsel -> 4,5 km
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U. -       Jörg  Bremer
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Jörg Bremer

Mobil: +43 699 107 27 169


Profil ALPHA-DOMIZIL

 

 


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