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Wien: Maisonette mit 3 großen Terrassen, Erstbezug, für Anleger

Objekt-Nr.: 02750V
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Basisinformationen
Adresse:
A-1220 Wien
Donaustadt
Region:
Wien
Preis:
423.200 €
Wohnfläche ca.:
100,40 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
182,75 € zzgl. 10.00% USt.
Wohnungstyp:
Maisonette
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
157 m²
Küche:
Offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
3
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2015
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
46,62 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
22. Bezirk, Kagraner Platz

Hier handelt es sich um die bezugsfertige Musterwohnung der Wohnanlage.
Die Leistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

Top 2_10, Maisonette
- Wohnfläche 100,4 qm
- 3 Zimmer
- 2 Wannenbäder
- 2 Terrassen (18 +26 + 14qm)

erzielbare Nettomiete: 1 315,- Euro

Kaufpreis 423 200,- Euro netto

PKW-Stellplatz 16 560,- Euro netto(verpflichtend)

optionale Kosten
- Einbauküche 3 000,- Euro netto

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Notar 1,5% plus Steuer und Barauslagen
keine Provision!
Ausstattung/Zubehör:
- Lift
- Kunststofffenster mit Sonnenschutz
- Fußbodenheizung
- Parkett
Lage Haus/Grundstück:
Einkauf
K1 Zentrum -> 0,4 km
Nahversorgungszentrum
am Kagraner Platz.
Einkaufsmöglichkeiten für
den täglichen Bedarf.
Gastronomie, Fitness,
Ärzte, Kindergarten.
Donauzentrum -> 1,3 km

Bildung
Kindergarten -> 0,2 km
Volksschule -> 1,1 km
BRG Theodor-Kramer-Straße -> 1,9 km
Kooperative MS Afritschgasse -> 1,0 km
Veterinärmedizinische Uni Wien -> 1,8 km

Gesundheit
Kinderarzt -> 0,4 km
Praktischer Arzt -> 0,4 km
Apotheke -> 0,2 km
Zahnarzt -> 0,6 km
SMZ Floridsdorf -> 3,4 km
SMZ Ost Donauspital -> 4,2 km

Verkehr
U1 Kagranerplatz -> 0,6 km
Straßenbahn Linie 25 -> 0,05 km
Buslinie 23A -> 0,3 km
Auffahrt A23 Südosttangente -> 1,8 km

Freizeit
Strandbad Gänsehäufel -> 3,6 km
Donaupark -> 4,2 km
Badeteich Hirschstetten -> 4,4 km
Naherholungsgebiet Lobau -> 8,3 km
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U. -       Jörg  Bremer
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Jörg Bremer

Mobil: +43 699 107 27 169


 

 

 


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