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Wien: Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse für Anleger!

Objekt-Nr.: 02702V
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2. Dachgeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
A-1220 Wien
Donaustadt
Region:
Wien
Preis:
360.640 €
Wohnfläche ca.:
103 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etage:
4
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
129 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Fahrstuhl:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Bezugsfrei ab:
sofort
Heizwärmebedarf:
30,54 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
fGEE:
0,82
Energieklasse fGEE:
A
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Neubau, Erstbezug, Nähe Langobardenstraße.

Dachgeschoss Maisonette-Wohnung mit Terrasse, bezugsfertig!

- Wohnfläche 103 qm
- 3 Zimmer
- 2 Bäder
- Terrasse 26 qm

Kaufpreis 360 640,- Euro netto!

Betriebskosten 1,80 Euro pro qm
Rücklage 0,25 Euro pro qm

PKW-Stellplatz 15 640,- oder 17 940,- Euro Netto!(nach Größe)

Auf Wunsch Einbauküche für 3 000,- Netto

Nebenkosten
Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom KP
Eintragungsgebühr: 1,10 % vom KP
Notarkosten: 1,80 % (zzgl. USt. und
Barauslagen)

Ausstattung/Zubehör:
- Kunststofffenster mit elektr. Sonnenschutz
- Fußbodenheizung
- Parkett
Lage Haus/Grundstück:
Einkauf
Hofer -> 0,3 km
Billa -> 0,3 km
Hornbach -> 0,8 km
Spar -> 3,0 km
Donauzentrum -> 3,4 km

Bildung
Volksschule -> 0,3 km
Kindergarten -> 0,4 km
BHAK Wien -> 1,4 km
Bernoulli-Gymnasium -> 2,8 km
Veterinärmedizinische Universität Wien -> 4,6 km

Gesundheit
Apotheke -> 0,2 km
Praktischer Arzt -> 0,1 km
Kinderarzt -> 1,4 km
Tierklinikum -> 0,7 km
Sozialmedizinisches Zentrum -> 0,9 km

Verkehr
S25 Langobardenstraße -> 0,2 km
U2 Hardegasse -> 0,4 km
S-Bahnlinie S80 -> 0,9 km
Auffahrt A23 -> 0,6 km

Freizeit
Strandbad Stadlau am Mühlwasser -> 1,4 km
Aupark -> 1,6 km
Donauinsel -> 3,8 km
Badeteich Hirschstetten -> 3,7 km
Alte Donau Gänsehäufel -> 4,4 km
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U. -       Jörg  Bremer
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Jörg Bremer

Mobil: +43 699 107 27 169


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