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Wien: BEIM "SCHWARZEN KAMEEL", 2 Zi-Altbau - kein Lift!

Objekt-Nr.: 04560
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  • Küche, Blick Richtung Bad
  • Küche, Gegenseite
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  • Skizze, dient lediglich der Vorstellung der Raumaufteilung
  • Lage
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Küche, Blick Richtung Bad
Küche, Gegenseite
 
 
 
 
Skizze, dient lediglich der Vorstellung der Raumaufteilung
Lage
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
 
 
 
 

 

 

Basisinformationen
Adresse:
A-1010 Wien
Innere Stadt
Region:
Wien
Gebiet:
Wohngebiet
Bruttomonatsmiete:
940 €
Wohnfläche ca.:
61 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
4
Bruttomonatsmiete:
940 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Euro 1709,76.- + Ust
Nutzfläche ca.:
61 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Baujahr:
1900
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2850
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
LAGE:
Diese Wohnung befindet sich am Anfang der Naglergasse/Graben

HAUS:
errichtet Ende des 19. Jahrhunderts, die gänzlich hofseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Lift!

AUFTEILUNG:
- Vorraum
- Bad (Dusche, WC)
- Wohnzimmer (hofseitig)
- Kabinett (hofseitig)
- Küche (hofseitig)

AUSSTATTUNG:
• Gasetagenheizung
• Kabel
• Doppelflügelholzfenster
• Böden: Parkett, Fliesen
• Mellerofen
• Koch- und Abwaschmöglichkeit
• Waschmaschine
• Doppelflügeltüren

KOSTEN:
Die monatliche Vorschreibung beträgt € 940,37 und gliedert sich auf wie folgt:
€ 713,54 Richtwertzins
€ 141,34 Betriebskosten
€ 85,49 Ust
€ 940,37 Bruttomiete gesamt

PROVISION: € 2.051,71
KAUTION: € 2.850.-
VERGEBÜHRUNG FA: ca. € 338.-

BEFRISTUNG: 5 Jahre mit Verlängerungsoption

INFRASTRUKTUR: Linien 1A, 2A, U1 + U3

FAZIT: eine der Topadressen des 1. Bezirks, ruhig, hell, geeignet aber ausschließlich für gut trainierte Personen!

!!!EINE NEBENKOSTENÜBERSICHT WURDE ALS INFOMATERIAL BEIGEFÜGT!!!

Die Bilder entstammen der letzten Vermietung!

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen. Sobald vorhanden, werden die Daten hier veröffentlicht.

KONTAKT:
Gert Mayr
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Tel: 0699/184 25 161
Mail: gert.mayr@alpha-domizil.at
Provision:
2 BMM + Ust
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U.
Gert Mayr

Mobil: +43 699 184 25 161
Fax: +43 1 968 33 52


Profil ALPHA-DOMIZIL

 

 


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