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Wien: WOHNTRAUM IN DÖBLING! **40 m² Südost-Terrasse**Garage**neu saniert**

Objekt-Nr.: 12347
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Basisinformationen
Adresse:
A-1190 Wien
Döbling
Region:
Wien
Preis:
925.000 €
Wohnfläche ca.:
143 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskostennetto:
296,38 € zzgl. 10.00% USt.
Rücklagenetto:
122,64 €
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
183 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Terrasse:
1
Sauna:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1989
Betriebskosten:
448,66 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Alpha Domizil bietet Ihnen hier eine exklusive, perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Maisonette in Döbling zum Erwerb an.

Unter folgendem Link geht es zur Video-Wohnungspräsentation:
https://www.youtube.com/watch?v=xdel7m0I2JQ

Räumlichkeiten:
1. Stock: Über den Vorraum erreichen Sie das ca. 11 m² große Gästezimmer, das Badezimmer mit WC und Dusche, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, die ca. 20 m² große Küche sowie das ca. 37 m² große Wohnzimmer mit Zugang auf den ca. 3 m² großen Süd-Balkon getrennt.

2. Stock: Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer mit WC und Badewanne, das ca. 15 m² große Schlafzimmer, das ca. 13 m² Kinderzimmer, den Schrankraum sowie die ca. 37 m² große Südost-Terrasse mit traumhaften Ausblick.
Ausstattung/Zubehör:
Ausstattung: Die Nassräume sind verliest und die Wohnräume mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die Komplettküche sowie die Klimaanlage perfektionieren die Ausstattung dieser Wohnung.
Lage Haus/Grundstück:
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe vom Strauß-Lanner-Park. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Massagestudio, ein Friseursalon, eine Bank Austria Filiale uvm., lassen sich in wenigen Gehminuten erreichen. Weiters lässt sich das Billroth-Gymnasium in 2 Km und die American International School in 4 Km erreichen.

Verkehrsanbindung: Sie erreichen die Straßenbahnstation der Linie 38 in Richtung Schottentor und Grinzing in 350 Meter und die Busstation der Linie 38A in Richtung Kahlenberg und Himmelstrasse in 900 Meter.
Sonstiges:
Haus: Es handelt sich um eine im Jahr 1989 errichtete Wohnanlage.

Sonstiges: Die Wohnung wurde im Jahr 2016 komplett saniert. Ein Tiefgaragenplatz, die Komplettküche inkl. E-Geräte sowie das ca. 7 m² große Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inkludiert.


Der Verkaufspreis beträgt € 925.000,-.

Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0699 106 22 710 erreichen. Ich freue mich auf Ihr Interesse.
Provision:
3% zzgl. 20% USt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U. - Sandro Julian  Stadelmann
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Sandro Julian Stadelmann

Mobil: +43 699 106 22 710


Profil ALPHA-DOMIZIL

 

 


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