Objekt 7 von 72
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Wien: EXKLUSIVE DG-MAISONETTE! *Provisionsfrei*23m² Südwest-Terrasse*Erstbezug*

Objekt-Nr.: 12339
  • shutterstock 110299613
  • Wohnraum 2
  • Große Neugasse Top 8:1DG
  • Große Neugasse Top 8:2DG
shutterstock 110299613
Wohnraum 2
Große Neugasse Top 8:1DG
Große Neugasse Top 8:2DG
Schnellkontakt
 
 
 
 

 

 

Basisinformationen
Adresse:
A-1040 Wien
Wieden
Region:
Wien
Preis:
1.298.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
PROVISIONSFREI
Nutzfläche ca.:
176 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Bus
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
November 2017
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Heizwärmebedarf:
49,60 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
fGEE:
0,67
Energieklasse fGEE:
A
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
++ WIR BIETEN IM SELBEN HAUS NOCH WEITERE WOHNUNGEN ZUM VERKAUF AN ++

Auf Anfrage erhalten Sie eine komplette Objekt- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundrissplänen zu den Wohnungen.

Alpha Domizil bietet Ihnen hier eine exklusive, perfekt aufgeteilte 4-Zimmer Dachgeschoß-Maisonette im 4. Bezirk zum Erwerb an.

Räumlichkeiten:
1. DG: Über den Vorraum erreichen Sie das ca. 19 m² große Gästezimmer, das ca. 21 m² große Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche, das WC sowie das ca. 14 m² große Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 4 m² großen Südwest-Balkon getrennt.

2. DG: Über den Flur erreichen Sie das ca. 31 m² große Wohnzimmer, das WC sowie das ca. 30 m² große Esszimmer mit Küche. Vom Esszimmer gelangen Sie auf die traumhafte, ca. 23 m² große Südwest-Terrasse.
Ausstattung/Zubehör:
Ausstattung: Die Nassräume sind verliest und die Wohnräume mit Echtholzparkett ausgestattet. Eine Fußbodenheizung spendet wohlige Wärme und die Klimaanlage perfektioniert die Ausstattung dieser Wohnung.
Lage Haus/Grundstück:
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Rubenspark. Sie erreichen den Billa in 5, die TU Wien in 8, den Naschmarkt in 10 und die Wiener Staatsoper in 15 Gehminuten. Eine Vielzahl an Ärzten und eine Apotheke quasi vor der Haustüre perfektionieren die Infrastruktur.

Verkehrsanbindung: Sie erreichen die U-Bahnstation der Linie U1 Taubstummengasse in 5 Gehminuten, sowie die Strassenbahnstation Mayerhofgasse der Linien 1 und 62 in 200 Metern.
Sonstiges:
Haus: Es handelt sich um einen dieses Jahr errichteten Aufbau, der voraussichtlich im Winter 2017 bezogen wird. Erwähnenswert ist auch die Energieklasse B beim Heizwärmebedarf und einen Gesamtenergieeffizientsfaktor der Klasse A.

Wir bitten um Verständnis, dass es sich bei den Fotos um eine Musterwohnung handelt, da das Objekt noch nicht fertiggestellt ist. Die Bilder geben Ihnen allerdings ein realgetreues Bild der Qualität der Objekte.

Der Verkaufspreis beträgt € 1.298.000,-.

Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0699 106 22 710 erreichen. Ich freue mich auf Ihr Interesse.
Provision:
PROVISIONSFREI
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U. - Sandro Julian  Stadelmann
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Sandro Julian Stadelmann

Mobil: +43 699 106 22 710


Profil ALPHA-DOMIZIL

 

 


Zurück zur Übersicht