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Wien: PROVISIONSFREIE 2-ZIMMERWOHUNG MIT 29m² SÜD-TERRASSE

Objekt-Nr.: 12334
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  • Top 5 Baumgartenstrasse
 
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Basisinformationen
Adresse:
A-1140 Wien
Penzing
Region:
Wien
Preis:
338.000 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
PROVISIONSFREI
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Bus
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Heizwärmebedarf:
46 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
fGEE:
1,27
Energieklasse fGEE:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Unter folgendem Link geht es zur Video-Präsentation der Wohnung:
https://www.youtube.com/watch?v=71gNOGsB8IE

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Auf Anfrage erhalten Sie eine komplette Objekt- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundrissplänen zu den Wohnungen.

Alpha Domizil bietet Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer 15 m² großen Süd-Terrasse in einem historischen Altbau zum Erwerb an.

Räumlichkeiten: Alle Räume sind über das Vorzimmer zentral begehbar. So erreichen Sie sowohl das ca. 21 m² große Wohn- und Esszimmer, das ca. 13 m² große Schlafzimmer, das ca. 11 m² große Gästezimmer, das Badezimmer mit Badewanne, das WC, als auch den Abstellraum getrennt. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 15 m² große Süd-Terrasse.
Ausstattung/Zubehör:
Ausstattung: Die Nassräume sind verliest und die Wohnräume mit Echtholzparkett ausgestattet. Eine Fußbodenheizung spendet wohlige Wärme. Die einflügelige, einbruchshemmende Sicherheitstüre rundet die Ausstattung ab.
Lage Haus/Grundstück:
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe vom Baumgartner-Casino-Park, und auch in unmittelbarer Nähe vom Gustav-Klimt-Park. Weiters erreichen Sie den Merkur, Hofer, Sports Experts, Mc Donalds, sowie den Media Markt in 3-7 Gehminuten. Die Volksschule Felbigergasse lässt sich in kurzer Gehdistanz erreichen. Eine Vielzahl an Ärzten und eine Apotheke perfektionieren die Infrastruktur.

Verkehrsanbindung: Sie erreichen die Straßenbahnstation der Linie 52 Gruschaplatz in 180 Meter, sowie die U-Bahnstation der Linie U4 Ober St. Veit in 800 Meter.
Sonstiges:
Haus: Es handelt sich um einen Erstbezug nach Generalsanierung in einem historischen Altbau, mit sorgfältig gewählter Ausstattung.

Der Verkaufspreis beträgt € 338.000,-.

Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0699 106 22 710 erreichen. Ich freue mich auf Ihr Interesse.
Provision:
PROVISIONSFREI
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U. - Sandro Julian  Stadelmann
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Sandro Julian Stadelmann

Mobil: +43 699 106 22 710


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