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Wien: Altbauwohnung zum Sanieren mit Balkonmöglichkeit

Objekt-Nr.: 081438-5
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Schnellkontakt
 
 
 
 

 

 

Basisinformationen
Adresse:
Schadinagasse Nähe Hernalser Hauptstraße
A-1170 Wien
Hernals
Region:
Wien
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
108.000 €
Wohnfläche ca.:
39 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskostennetto:
98,98 € zzgl. 10.00% USt.
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
42,50 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1900
Betriebskosten:
108,88 €
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizwärmebedarf:
200 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Renovierungsbedürftig für Handwerker, mit Balkonmöglichkeit !

Lage – Schadinagasse/ Hernalser Hauptstraße
3. Stock hofseitig

Anbindung –

Straßenbahnlinie 9, 43. S45
Dieses Verkehrsmittel befindet sich im Nahbereich.

Beschreibung

Küche inkl. Dusche, ein Wohnzimmer, ein Schlafkabinett.
Komplett renovierungsbedürftig, Einbau von Bad und Heizung erforderlich.

Betriebskosten: 108,88 € brutto monatlich
Heizwärmebedarf. 200,00 kWh/m²a

Die Liegenschaft- gut

Das Haus ist in gutem Zustand und stammt aus der Jahrhundertwende.
Im Zuge des geplanten Dachgeschoss Ausbaues wird ein Schlüssel Lift errichtet.

Die Errichtung eines ca. 3,5 m² großen Balkons ist bereits baubewilligt und im Zuge vom Dachgeschoss Ausbau möglich.
Bei den hofseitigen Wohnungen sind die Balkone baugenehmigt.
Die Käufer dieser Wohnungen sind verpflichtet, im Falle der gemeinschaftlichen Errichtung, die anteiligen Errichtungskosten in Höhe von maximal 1.800,-€/m² Balkonfläche zuzüglich 20% USt. zu tragen.

ANFRAGEN OHNE EINER MOBILNUMMER BLEIBEN UNBEANTWORTET.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.



Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U.
Elke Kronberger

Mobil: 0664 / 769 28 68


Profil ALPHA-DOMIZIL

 

 


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