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Wien: Klassische Altbauwohnung Nähe Donaukanal

Objekt-Nr.: 081433-5
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Schnellkontakt
 
 
 
 

 

 

Basisinformationen
Adresse:
Glasergasse Nähe Rotenlöwengasse
A-1090 Wien
Alsergrund
Region:
Wien
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
525.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskostennetto:
207,70 € zzgl. 10.00% USt.
Rücklagenetto:
93 €
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
105 m²
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Möbliert:
nein
Baujahr:
1900
Betriebskosten:
320,70 €
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
119 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Altbauwohnung Nähe Donaukanal !

Lage – Glasergasse/ Porzellangasse

Anbindung – Alles Da !

Straßenbahnlinie 1, 5, 33 und D, Autobuslinie N36, N38 und die U4.
Diese Verkehrsmittel befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten.

Beschreibung:

großer Vorraum, geradeaus (straßenseitig, nach Süden) ein Wohnzimmer, von welchem man in das angrenzende Kabinett gelangt. Hofseitig ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum.
Vom Vorraum, ebenfalls hofseitig, die Küche und angrenzend ein Abstellraum
Weiters ein großes Bad, WC extra.

Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung.

Heizwärmebedarf: 119kWh/m²a

Betriebskosten und Lift BK inkl. Steuer und Reparaturrücklage: 320,70 € brutto monatlich

Die Liegenschaft- sehr gut

Das Haus ist in sehr gutem Zustand und stammt aus der Jahrhundertwende.

Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, ein Schlüssel -Lift vorhanden.

ANFRAGEN OHNE ANGABE EINER MOBILNUMMER BLEIBEN UNBEANTWORTET.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.Juni 2014 auf Grund einer neuen EU Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!


Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.



Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U.
Elke Kronberger

Mobil: 0664 / 769 28 68


Profil ALPHA-DOMIZIL

 

 


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