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Pottendorf: Zweifamilienhaus, Zentrumslage

Objekt-Nr.: 11112
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Schnellkontakt
 
 
 
 

 

 

Basisinformationen
Adresse:
A-2486 Pottendorf
Baden
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Gebiet:
Ortslage
Preis:
370.000 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
924 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Nutzfläche ca.:
230 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Objekt verkauft, vorbehaltlich Kaufvertragsunterzeichnung!


Nur auf unserer Homepage (alpha-domizil.at) finden Sie virtuelle 360° Besichtigungen (Objektnummer 11112)

In Pottendorf, nur ein paar Minuten
vom Zentrum entfernt, gelangt dieses sehr gepflegte ziegelmassiv gebaute Zweifamilienhaus zum Verkauf. Grundstücksgröße 924 qm.

Wohnfläche ca. 190 qm( 7 Zimmer) auf zwei Ebenen!

Das Haus ist zum Teil unterkellert (ca.50 m², verfliest), und verfügt über eine große Tor-Einfahrt, eine ca. 30 m² große Garage, ein Nebengebäude mit Sauna Und Abstellraum und Balkon.

Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung. (vor ca. 5 Jahren erneuert!)
Ebenfalls erneuert wurden die Fenster und die Elektrik.

Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Badewanne, WC extra, Küche, Speiseraum

OG: Vorraum, ein ca. 33 m² großes Wohnzimmer, Kinderzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Speiseraum, Bad mit Dusche und WC extra.

Keller: ca. 50 m2 verfliest. Heizraum, Tankraum, Waschraum und weitere Nebenräume.

Ausstattung/Zubehör:
Zum Teil Parkett, Laminat und Kork. In den Nassräumen Fliesen.
Einbauküche,Wolf Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Außenjalousien ca.15 Jahre alt.
Das Haus verfügt über Wärmedämmung
Lage Haus/Grundstück:
5 Min. zum Bahnhof, 5-10 Min. zu Fuß Zentrum, Schule
und KiGa, erreichbar und 5 Min. die Autobahn in Richtung Wien und Eisenstadt entfernt

Sonstiges:
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich
der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert,
den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor
bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen.
Sobald vorhanden, werden die Daten hier veröffentlicht.
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U. - Olimpia  Barasics
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Olimpia Barasics

Mobil: +43 660 220 90 60


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