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Wien: Westseitige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Objekt-Nr.: 081432-5
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Schnellkontakt
 
 
 
 

 

 

Basisinformationen
Adresse:
Sulmgasse Nähe Hasnerstraße
A-1160 Wien
Ottakring
Region:
Wien
Gebiet:
Stadtteil
Miete Gesamt:
649,39 €
mtl. Miete:
649,39 €
Wohnfläche ca.:
43,22 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzinsnetto:
480 €
Betriebskostennetto:
110,35 €
Umsatzsteuer:
59,04 €
Miete Gesamt:
649,39 €
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Heizkosten:
sind nicht in der Bruttomonatsmiete enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Monatsmieten
Nutzfläche ca.:
47 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2002
Bezugsfrei ab:
07.06.2017
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
54 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1.950,-€
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Westseitige zwei Zimmer Wohnung mit Balkon

LAGE:
Sulmgasse Nähe U3 Ottakring
1. Stock mit Lift

AUFTEILUNG:
großer Vorraum, westseitig das Wohnzimmer mit Küchenzeile und Ausgang auf den ca. 4m² großen Balkon, angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer.

Beide Wohnräume sind in den Innenhof gerichtet.
Bad mit Dusche und WC, Waschmaschinen-Anschluss, weiters ein Abstellraum, Kellerabteil.
Die Wohnung wird, bis auf die Küche, unmöbliert vermietet.
Haustiere nach Rücksprache mit dem Vermieter

AUSSTATTUNG:
• Gegensprechanlage
• Parkettböden
• Internet
• Fernwärme/ Gas
• Kellerabteil

HAUS:
das Haus wurde 2002 errichtet und ist in einem guten Zustand.
Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz im Haus um monatlich 65,-€ anzumieten
(Stapelparker - unten)

HEIZWÄRMEBEDARF: 54kWh/m²a

KOSTEN:
Die monatliche Vorschreibung beträgt € 649,38€ und gliedert sich auf wie folgt:
€ 480,00 Nettomiete Wohnung
€ 110,35 Netto Betriebskosten
€ 48,00 USt. Miete
€ 11,03 USt. Betriebskosten

PROVISION: € 1.443,31 inkl. 20% USt
KAUTION: € 1.950,00
VERGEBÜHRUNG FINANZAMT: € 233,78

BEFRISTUNG: befristet auf 4 Jahre mit der Option auf Verlängerung

Anfragen ohne Übermittlung einer Mobilnummer bleiben unbeantwortet

EINKOMMENSNACHWEIS ERFORDERLICH


Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Provision:
2 Monatsmieten zuzüglich 20% Steuer
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U.
Elke Kronberger

Mobil: 0664 / 769 28 68


Profil ALPHA-DOMIZIL

 

 


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