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Unterwaltersdorf: Einfamilienhaus mit Wohnkeller und wunderschönem Garten

Objekt-Nr.: 11109
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Schnellkontakt
 
 
 
 

 

 

Basisinformationen
Adresse:
A-2442 Unterwaltersdorf
Baden
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Gebiet:
Siedlung
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
710 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % vom Kaufpreis + 20% Ust.
Nutzfläche ca.:
192 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1994
Bodenbelag:
Fliesen, Marmor, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz, Solarheizung, Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Objekt verkauft, vorbehaltlich Kaufvertragsunterzeichnung!


360° Rundgänge finden sie ausschließlich auf unserer Homepage! (alpha-domizil.at, Objekt 11076)


Kaufpreis zzgl. Übernahme der Wohnbauförderung von derzeit ca. 11 000,- Euro!

In ruhiger Siedlungslage von Unterwaltersdorf , nur
ein paar Minuten vom Zentrum entfernt, gelangt dieses Ziegelmassivhaus zum Verkauf.
Baujahr 1994, mit wunderschön gestaltetem Garten inkl. Biotop.

Wohnfläche ca. 120 m² auf 2 Ebene + ca.60 m² Wohnkeller.

Heizung: Gas-Zentralheizung, Solar Anlage, Luft-Wasser Wärmepumpe

Erdgeschoß:
Wohnküche mit Kachelofen und Ausgang zum Wintergarten und in den Garten.
1 Gästezimmer; Wannenbad mit Fenster, Vorraum .

Obergeschoß:
2 Schlafzimmer jeweils mit begehbaren Schrankraum, Vorraum und Duschbad mit neuer moderner Dampfdusche

Keller:
ausgebaut und beheizbar.
Hier befindet sich ein großer Hobbyraum mit Bar und Küche, ein kleinerer Hobbyraum sowie die Heizung.

Eine 33 qm Garage sowie zwei Freistellplätze runden das Angebot ab.


Ausstattung/Zubehör:
- Kunststofffenster
- Marmorböden in Keller und Stiegenhaus
- Bramac Dach
- Wärmedämmung


Lage Haus/Grundstück:
Einkaufsmöglichkeit:
Billa, Apotheke; Grundschule und Kindergarten, Gymnasium Don Bosco,
Alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Bus 100 m in Richtung Wien, Wiener Neustadt und Eisenstadt.
Autobahn A3 in 5 min erreichbar.
Sonstiges:
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich
der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert,
den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor
bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen.
Sobald vorhanden, werden die Daten hier veröffentlicht.
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U. - Olimpia  Barasics
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Olimpia Barasics

Mobil: +43 660 220 90 60


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