Objekt 3 von 10
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Leopoldsdorf: BETRIEBSBAUGRUND (knapp 50m x 70m) - LETZTE CHANCE!!, LEOPOLDSDORF-NÄHE S1-NÄHE

Objekt-Nr.: 04538
  •  
 
Schnellkontakt
 
 
 
 

 

 

Basisinformationen
Adresse:
A-2333 Leopoldsdorf
Bruck an der Leitha
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Grundstück ca.:
3.368 m²
Preis:
437.840 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Gewerbe
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Verfügbar ab:
Absprache
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % vom Kaufpreis + 20% MWST
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Betriebsbaugrund in Bestlage südlich von Wien.

Das ebene Grundstück weist folgende Bebauungsvorschriften auf:

- GFZ 1,25 (bedeutet, pro Quadratmeter Grundstücksfläche können 1,25 Quadratmeter Geschoßfläche erzielt werden)
- Fläche ist offen bebaubar
- maximale Gebäudehöhe bis zu 12 m

Kaufpreis € 130/m²

Ein Teil wurde soeben verkauft, es verbleibt noch eine Parzelle mit ca. 3.368 m².

Das Grundstück wird teilweise von der Ebenfurter 110 KV-Leitung überspannt. Realisierbar wäre in diesem Schutzzonenbereich eine Gebäudehöhe von 7m bis 12 m, auf der restlichen Grundstücksfläche ist die Gebäudehöfe mit 12 m limitiert.

Das Grundstück ist aufgeschlossen, alle Anschlüsse, Wasser Zu- und Abflüsse, Gas, Strom, Fernwärme befinden sich bereits in der Straße.

Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist noch zu bezahlen. Diese errechnet sich aus der Quadratwurzel der Grundstücksfläche mal Bauklassenkoeffizient mal Einheitssatz der Gemeinde somit √3.368 x 2,0 x 650 rund € 75.500.-

Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sollten noch Fragen offen sein, zögern Sie nicht mich anzurufen.
Sie erreichen mich ganztägig unter der Mobilnummer 0699/18425161.

Das Grundstück ist optimal angebunden an die Außenringautobahn A21, Südautobahn A2 + S1.
Rasch erreicht man das Industriezentrum Süd, die SCS das Industriezentrum Liesing, Brunn am Gebirge und den Flughafen Schwechat.

Das Terminal-Inzersdorf (ÖBB) ist nur 4 Km entfernt.

Anfragen bitte an:
Gert Mayr
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Tel: 0699/184 25 161
Mail: gert.mayr@alpha-domizil.at
Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass detailierte Informationen aus Diskretionsgründen dem Abgeber gegenüber, nur gegen Bekanntgabe von Adresse, Tel-Nummer + E-mailadresse übermittelt werden können.
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U.
Gert Mayr

Mobil: +43 699 184 25 161
Fax: +43 1 968 33 52


Profil ALPHA-DOMIZIL

 

 


Zurück zur Übersicht