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Wien: Topsanierter Erstbezug mit Balkon

Objekt-Nr.: 081389-5
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Schnellkontakt
 
 
 
 

 

 

Basisinformationen
Adresse:
Hafengasse/ Rennweg
A-1030 Wien
Landstraße
Region:
Wien
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
379.000 €
Wohnfläche ca.:
81 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
85,50 m²
Küche:
Offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1899
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Etagenheizung
Heizwärmebedarf:
132 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Erstbezug - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
Lage – Hafengasse/ Rennweg
Mezzanin (= 1. Stock) - Nord/Ost/Süd

Anbindung –

Straßenbahnlinie 71, Bus 77A,
Schnellbahn S1, S2, S3, S7

Beschreibung

Nach erfolgter Sanierung besteht die Wohnung aus Vorraum, einer großen Wohnküche und einem weiteren Wohnraum straßenseitig, einem hofseitigem Schlafzimmer und dem Balkon mit ca. 4,23m². .
Bad mit Badewanne, WC extra, Abstellraum.

Alle Räume sind getrennt begehbar

Ausstattung

Parkettböden, Gasetagenheizung, Designer Bad

Betriebskosten: ca. 2,-€/m² mtl. zuzüglich Liftbetriebskosten und Reparaturrücklage (noch nicht festgesetzt)

Heizwärmebedarf: 132,9 kWh/m²a
Klasse: D

Die Liegenschaft- sehr gut

Das Haus ist in sehr gutem Zustand und stammt aus dem Jahr 1899.
Folgende Arbeiten wurden bereits durchgeführt: Erneuerung der straßenseitigen Fassade, Steigleitungen (Wasser, Strom, Gas) erneuert. Die hofseitigen Balkone bereits fertig gestellt. Ein Personenlift wird im Zuge des Dachgeschoss-Ausbaues errichtet.

ANFRAGEN OHNE ÜBERMITTLUNG EINER MOBILNUMMER BLEIBEN UNBEANTWORTET


Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.Juni 2014 auf Grund einer neuen EU Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!




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Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U.
Elke Kronberger

Mobil: 0664 / 769 28 68


Profil ALPHA-DOMIZIL

 

 


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