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Wien: Hofseitige EG Wohnung mit Terrasse - zum Sanieren

Objekt-Nr.: 081272-5
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  • 1020 Wien Fugbachgasse Vorschaubild 1
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1020 Wien Fugbachgasse Vorschaubild 1
 
 
 
 
Schnellkontakt

 

 

Basisinformationen
Adresse:
Fugbachgasse Nähe Heinestraße
A-1020 Wien
Leopoldstadt
Region:
Wien
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
160.000 €
Wohnfläche ca.:
62 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
93 m²
Küche:
Offen
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
unrenoviert
Heizwärmebedarf:
151 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hofseitige EG Wohnung mit Terrasse - zum Sanieren

Lage – Fugbachgasse Nähe Heinestraße
zur Gänze hofseitig - nach Süden

Anbindung – Straßenbahnlinie O, 5
U1, U2
S-Bahn Linie S1, S2, S3, S7

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine unrenovierte EG Wohnung.
(siehe Grundriss)
Die Betriebskosten belaufen sich auf circa 2,20 brutto/m² zuzüglich ca. 0,20€/m² Reparaturfond monatlich.

Heizwärmebedarf: 151 kWh/m²a

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.Juni 2014 auf Grund einer neuen EU Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

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Die Liegenschaft - gut

Es handelt sich um ein klassisches, stilvolles Wohnhaus ohne ausgebautem Dachgeschoß.
Im Zuge eines Dachausbaues wird auch ein Schlüssel Lift errichtet, die Steigleitungen adaptiert..
Diese Arbeiten werden vom Errichter der DG Wohnungen auf dessen Kosten durchgeführt.


Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
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Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U.
Elke Kronberger

Mobil: 0664 / 769 28 68


 

 

 


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