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Wien: S2-Nähe, Helle Produktionshalle/Lager (Höhe 7 m) + Büro + Freifläche

Objekt-Nr.: 04498
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
A-1220 Wien
Donaustadt
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Industriehalle mit Freifläche
Gesamtfläche ca.:
1.300 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
1.000 m²
Mietpreis zzgl. NK:
11.900 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.02.2017
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 BMM
Hallen-/Geschosshöhe:
7 Meter
Alarmanlage:
ja
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
59 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
Kaution:
3 BMM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
LAGE:
ideal angebunden im INDUSTRIEZENTRUM KAGRAN, gelegen zwischen Wagramerstrasse und S2.
Öffentlich erreichbar mit U1 Aderklaaerstrasse + Buslinie 25A.
Individuelll über die A23, A5, S1 und S2 bzw. die Wagramer Strasse.

FLÄCHENAUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
- Zugangs-/Aufgangsbereich, Herren-WC, ca. 25 m².
- Produktionshalle, beheizt - hervorragend gedämmt - ca. 867 m²
- Gitterbox, ca. 136 m²
- Feifläche asphaltiert ca. 290 m²
Ladefläche überdacht und asphaltiert ca. 46 m², Halleneinfahrt mit 2 LKW-Toren.


FLÄCHENAUFTEILUNG OBERGESCHOSS:
Büro, Sanitärräume - Küche, WC (Damen+Herren), ca. 267 m²
Die Büroräumlichkeiten werden gerade neu ausgemalt.

AUSSTATTUNG:
+ 2 Sektionaltore 3 x 4,5 m
+ 1 Rolltor für Stapler ca. 1,5 m breit verbindet Produktionshalle mit Gitterbox
+ Lichtkuppeln
+ Industrieboden
+ Starkstrom, 25 KW
+ Höhe der Halle über 7 m,
+ Gasheizungslüfter
+ Lichtband
+ Brandmeldeanlage
+ Alarmanlage
+ EDV-Verkabelung

BEFRISTUNG:
ab 7 Jahre, eine längere Anmietung wäre jedoch erwünscht!

KOSTEN NETTO
€ 6,90 / m² Produktionsfläche
€ 3,60 / m² Gitterbox
€ 9,90 / m² Büro
€ 1,50 / m² Freifläche

Somit ergeben sich nachfolgende Kosten:

€ 9.550,20 Mietzins netto
€ 370,00 BK netto
€ 9.920,20 Nettomiete
€ 1.984,04 20 % Ust
€ 11.904,24 brutto, zzgl. Gas + Strom

Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

KONTAKT:
Gert Mayr
ALPHA-DOMIZIL e.U
Tel: 0699/184 25 161
Mail: gert.mayr@alpha-domizil.at
Provision:
3 BMM zzgl. MwSt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermietin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich
der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert,
den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor
bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen.
Sobald vorhanden, werden die Daten hier veröffentlicht.
Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U.
Gert Mayr

Mobil: +43 699 184 25 161
Fax: +43 1 968 33 52


 

 

 


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