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Wien: 3,5 Altbauwohnung gebraucht

Objekt-Nr.: 081288-4
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Schnellkontakt
 
 
 
 

 

 

Basisinformationen
Adresse:
Kaiserstraße zwischen Neustiftgasse und
A-1070 Wien
Neubau
Region:
Wien
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
330.000 €
Wohnfläche ca.:
91 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
91 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
einfach
Betriebskosten:
216,49 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
162 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
3,5 Zimmer Altbauwohnung - gebraucht

Lage – Kaiserstraße zwischen Neustiftgasse und Burggasse
Straßentrakt 1. Stock nach Westen

Anbindung – Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 49.
U3, U6

Beschreibung
Es handelt sich hier um eine gebrauchte, renovierungsbedürftige Altbauwohnung.
Zwei große Zimmer und ein Kabinett straßenseitig nach Westen, ein weiteres großes Zimmer gangseitig. Weiters eine gangseitige Küche, Bad inkl. WC, Vorraum, Kellerabteil.
Parkettböden, Gasetagenheizung.

Die Betriebskosten belaufen sich inkl. Reparaturfond auf circa 234,54 € brutto monatlich.

Heizwärmebedarf: 162 kWh/m²a

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.Juni 2014 auf Grund einer neuen EU Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!


ANFRAGEN OHNE ANGABE EINER MOBILNUMMER BLEIBEN UNBEANTWORTET.

Die Liegenschaft - sehr gut

Es handelt sich um ein klassisches, stilvolles Wohnhaus bestehend aus Stiege 1 und Stiege 2 ohne ausgebautem Dachgeschoß.
Im Zuge eines Dachausbaues wird auch ein Personenlift errichtet, die Steigleitungen adaptiert, die Stiegenhäuser ausgebessert und gemalt. Diese Arbeiten werden vom Errichter der DG Wohnungen auf dessen Kosten durchgeführt.
Die straßenseitige Fassade ist bereits neu gemalt

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U.
Elke Kronberger

Mobil: 0664 / 769 28 68


Profil ALPHA-DOMIZIL

 

 


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