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Wien: 2 Zimmer, 2 Terrassen, inkl. EBK, Nähe Alte Donau, 0% Provision

Objekt-Nr.: 06156V
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Basisinformationen
Adresse:
A-1220 Wien
Donaustadt
Region:
Wien
Preis:
253.500 €
Wohnfläche ca.:
35,71 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
0
Nutzfläche ca.:
54,21 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
2016
Mieteinnahmen p.a.:
6.060 €
Bezugsfrei ab:
01.01.2017
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Heizwärmebedarf:
34 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
fGEE:
0,91
Energieklasse fGEE:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Top 42 Dachgeschoss:
Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Duschbad,
2 Terrassen

Kaufpreis: 253 500,- Euro(Netto), schlüsselfertig inkl. Einbauküche
Netto-Mieteinahme: 505,- Euro

Fertigstellung Dezember 2016

Viele weitere Vorsorge-Wohnungen auf unserer Homepage:
alpha-domizil.at

Als größter Wiener Gemeindebezirk bietet Donaustadt ein riesiges Potenzial für Anleger. Einerseits durch seine angrenzende Lage an der Donau und das Naherholungsgebiet Lobau, eine grüne Oase der Wiener Bevölkerung, andererseits ist der Bezirk ein moderner Standort unweit der Innenstadt Wiens.
Ausstattung/Zubehör:
- Parkett
- elektr. Sonnenschutz
- Gas-Zentralheizung
- Klimaanlage vorbereitet
- Fußbodenheizung
Lage Haus/Grundstück:
Nähe Alte Donau, UNO-City, das Donauzentrum & Donauplex sowie die Vienna International School.

Die Verkehrslage ist ebenso ansprechend: UBahn- und Straßenbahnhaltestellen sind nach kurzer Zeit erreicht, die nächste Autobahnanschlussstelle Reichsbrücke befindet sich zwei Kilometer entfernt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U. -       Jörg  Bremer
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Jörg Bremer

Mobil: +43 699 107 27 169


 

 

 


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