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Klagenfurt: 4 Zimmer-Maisonette, Terrasse, Rendite 3,62%

Objekt-Nr.: 02476V
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Basisinformationen
Adresse:
A-9020 Klagenfurt
Kärnten
Region:
Kärnten
Preis:
213.774 €
Wohnfläche ca.:
79,14 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
113,79 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Baujahr:
2017
Mieteinnahmen p.a.:
7.727,76 €
Bezugsfrei ab:
01.05.2017
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
39,64 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
fGEE:
0,73
Energieklasse fGEE:
A
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Top 19, Maisonette, 1. Liftstock

Wohnküche mit Terrasse (20 qm), 3 Schlafzimmer mit Balkon(14 qm), Wannenbad, Vorraum, Abstellraum, WC getrennt

Kaufpreis: 213 774,- Euro(netto) inkl. Carport + 1 Freistellplatz
und Einbauküche

Netto-Mieteinnahme: 643,98 Euro/monatlich
Erstvermietungsgarantie!

Fertigstellung Mai 2017
Weitere Wohnung im Haus verfügbar!
Ausstattung/Zubehör:
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Lift
Lage Haus/Grundstück:
Das Projekt befindet sich nahe dem Landeskrankenhaus in ruhiger, verkehrsarmer Lage. Das Strandbad Wörthersee befindet sich in Fahrraddistanz.

Urlaubsgefühl am Wörthersee

Was die Kärntner Hauptstadt von allen größeren österreichischen Städten so besonders macht, ist die attraktive Lage am Wörthersee, dem größten See Kärntens. Im Sommer ist er der Hotspot des südlichsten Bundeslandes schlechthin.

Haben Sie Lust auf einen Ausflug in die nähere Umgebung? Die Schiffe auf dem Wörthersee bringen Sie an die zahlreichen schönen Orte am See. Der optimale Mix aus Urlaubscharakter und dem unverwechselbaren Charme Klagenfurts runden dieses Objekt ab.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
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Ihr Ansprechpartner
 



ALPHA-DOMIZIL e.U. -       Jörg  Bremer
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Jörg Bremer

Mobil: +43 699 107 27 169


Profil ALPHA-DOMIZIL

 

 


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